过去(qù)辉煌的千亿房企如今正在面临退市潮，这(zhè)是一场(chǎng)史无前例(lì)的大撤退。截至(zhì)5月31日收(shōu)盘，A股有(yǒu)十几家公司的股价低(dī)于1元，其(qí)中超(chāo)过10家A股(gǔ)房企股价低于1元/股，可能触发(fā)强制退市(shì)，其(qí)中包括*ST蓝光(guāng)、美好置业、ST泰(tài)禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海投(tóu)等。其中(zhōng)甚至包括阳光(guāng)城、泰禾这两家曾经的千亿房企(qǐ)。

　　这些房企都是之前高速扩张的激进企业，在周(zhōu)期性调整后面临着过去的举债扩(kuò)张的(de)后果。

　　6月1日，ST泰(tài)禾发布公(gōng)告(gào)称，截至2023年(nián)5月31日(rì)，公司股票收盘(pán)价连续18个交易日(rì)低(dī)于(yú)1元/股，预计将连续(xù)20个交易(yì)日低于1元/股。根据深交所相关规定，其股票存在(zài)被终(zhōng)止上(shàng)市交易的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发布(bù)公告，公司股票收盘价连续13个交(jiāo)易(yì)日(rì)均低于(yú)1元/股，预计连续二十个(gè)交易日低(dī)于1元/股。根据规定，该公司股票可能被深圳(zhèn)证券(quàn)交易所终止上市交易。因触及(jí)交易类(lèi)强制退(tuì)市情形(xíng)而终止上市(shì)，公司股票(piào)不进入退市整(zhěng)理期(qī)。

　　目前，已经有一家(jiā)房企*ST蓝(lán)光在今年首个被强制退市，其股(gǔ)价连(lián)续20个(gè)交易日低(dī)于(yú)1元。另(lìng)外(wài)，ST中天也(yě)因同样的(de)原因被要求强制(zhì)退市并转(zhuǎn)到(dào)老(lǎo)三板(bǎn)。市场(chǎng)猜测下(xià)一个面临强(qiáng)制退市(shì)的房企可能是ST泰禾，截至发稿，其(qí)股价已连续(xù)超过(guò)18个交易日低于1元(yuán)。尽(jǐn)管(guǎn)该企业的(de)大股东和管理层正在讨论稳定股(gǔ)价(jià)的(de)措施，但其股(gǔ)价仍在持续下跌，可能未能及(jí)时挽(wǎn)回局势。

　　据了解，房地产行业在2023年开始在政策引(yǐn)导下缓(huǎn)慢复苏，但(dàn)整(zhěng)体仍(réng)面(miàn)临压力。许(xǔ)多扣你几哇日语什么意思 扣你几哇撒由那拉是什么歌上市房企在2022年面(miàn)临营业收(shōu)入下(xià)滑(huá)和盈利亏损(sǔn)的局面。今年前(qián)4个月，国有房企(qǐ)的发(fā)债量同比(bǐ)增长5％，而民营房企的发债量大幅下降48％。销售(shòu)方面，房地产(chǎn)市场(chǎng)仍面临调整压力，购(gòu)房(fáng)者的(de)置业情绪持续下降(jiàng)。

　　这一(yī)现象发生的(de)同(tóng)时，房(fáng)企(qǐ)发(fā)展模式(shì)也(yě)在发生转(zhuǎn)变。过去的高周转模式，即快速拿地、开(kāi)发、回笼资(zī)金的方式(shì)已经不再可行。政府出台了一系列限制措施，如三道(dào)红线、房贷五分档(dàng)、土拍两集中等，严格了房企的融资渠道。许多房企陷入了债务(wù)困境，不得不寻求债务展期来(lái)延(yán)缓问题的(de)爆(bào)发(fā)。

　　有业内人(rén)士表示，退市潮将加快房企债务重(zhòng)组的进(jìn)程，警示(shì)整个行业更加谨(jǐn)慎(shèn)，并保(bǎo)护投资(zī)者和购房者的利益(yì)。随着房(fáng)地产行业的加速出清，房企(qǐ)基(jī)本盘有望企稳(wěn)，新一轮的(de)利好政策(cè)也将出台(tái)。这次调整后(hòu)的房地(dì)产行业(yè)需要进行整(zhěng)顿和(hé)养护，以便迎接新的发展阶(jiē)段(duàn)。在此之(zhī)前，可能会有更(gèn扣你几哇日语什么意思 扣你几哇撒由那拉是什么歌g)多房地产企业退(tuì)市，最终只剩下头部(bù)企业。

　　值得(dé)注意的是，中国(guó)人民(mín)大(dà)学(xué)原副校长、中国资本市场研究院(yuàn)院长吴晓求(qiú)在某个(gè)房企(qǐ)会议上(shàng)表示：“我们一个(gè)时期以来，我们把它(tā)（房地产）当作一种金融产品来投资，所(suǒ)以(yǐ)严重(zhòng)破坏了房地(dì)产业(yè)的生(shēng)态(tài)环(huán)境，也会严(yán)重地损(sǔn)害了(le)它(tā)的信(xìn)誉。所以(yǐ)一个时期以来(lái)，人们(men)把很多问题(tí)的根源都归结于它，以为把房地产业的问题解决了中国(guó)经济就没什么问题(tí)。这是因为过去(qù)它的确形象(xiàng)太差，我几乎没(méi)看到(dào)有(yǒu)一家房地产企(qǐ)业有什(shén)么美誉度，过去(qù)居然还有(yǒu)人干这个成了中(zhōng)国首富，这个首(shǒu)富是没任何价(jià)值的。

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