今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现在面临的问(wèn)题，别(bié)忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计(jì)入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销会计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账务处理，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他(tā)业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金可以先(xiān)计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，跑单是什么意思啊 没发货扣跑单费合理吗一般(bān)涉及押金(jīn)和(hé)租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户(hù)用于(yú)核算(suàn)企业除主营业(yè)务收入以(yǐ)外(wài)的其他销售或其他业务(wù)的收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他(tā)业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司预收一(yī)年(nián)房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一(yī)年(nián)以上的房租且(qiě)取得(dé)对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计分录(lù)如下：收(shōu)到一(yī)年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费用作为商贸(mào)型企业的费用支(zhī)出(chū)，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定资(zī)产(chǎn)取得的租(zū)金收入应(yīng)该计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地(dì)产资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资(zī)质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房(fáng)产评(píng)估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你用到什么(me)地方上(shàng)。房地(dì)产估价机构(gò跑单是什么意思啊 没发货扣跑单费合理吗u)资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在(zài)资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于租(zū)期(qī)内的租金(jīn)收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注(zhù)意(yì)：综合评估需要估(gū)价人(rén)员有丰富的(de)专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活(huó)设(shè)施。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的(de)，可直接(jiē)记入(rù)营业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的，应(yīng)记入(rù)预付(fù)帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以上的(de)，计入“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销 。