今天给各位(wèi)分享出(chū)租厂(chǎng)房预(yù)收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对(duì)预收半年(nián)租(zū)金98000进(jìn)行(xíng)解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租(zū)赁厂(chǎng)房租(zū)金如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造费用科目(mù)。厂房租(zū)金，租期(qī)在(zài)一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上的(de) ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的(de)租(zū)金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁(lìn)方式(shì)租入(rù)的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预(yù)付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金的做账处理。核(hé)算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他(tā)应收款科目处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年(nián)以内房(fáng)租(zū)费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年(nián)以上的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算(suàn)；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除主营业务(wù)收入以外的(de)其他(tā)销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下(xià)，应按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资(zī)产租金 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年(nián)及一年(nián)以内的(de)房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税(shuì)费——应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付(fù)一(yī)年以上的(de)房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到一(yī)年的租金并一次(cì)性开(kāi)具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租(zū)金收入的(de)账(zhàng)务处理怎(zěn)么(me)做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不(bù)形成(chéng)税务处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费(fèi)用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能(néng)作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计(jì)入其他业务收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得(dé)的租(zū)金收(shōu)入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估(gū)通常属(shǔ)于房地(dì)产评估的(de)范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进(jìn)行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估(gū)公(gōng)司(sī)、资(zī)产评估公司都可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你(nǐ)用(yòng)到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质(zhì)等级分为三(sān)级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责(zé)一级房地产估(gū)价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披(pī)露在(zài)资(zī)产评估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济(jì)行(xíng)为(wèi)在上市公司与(yǔ)其(qí)母公司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要(yào)是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特(tè)别(bié)强调指出：二(èr)手带租约出售商铺(pù)的(de)价值评估，对于租(zū)期(qī)内的租金收益(yì)必须(xū)严格按(àn)照租赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积(jī)原则上不(bù)超过(guò)70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套(tào)基本生活设施。租(zū)金则按不(bù)高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金一厢情愿是什么意思标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要(yào)在未(wèi)来到(dào)期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管理费用，或一厢情愿是什么意思记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入(rù)预(yù)付(fù)帐款或长期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用(yòng)的发(fā)生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

关(guān)于(yú)预收半年(nián)租金(jīn)98000的介绍到此就结束(shù)了，不知道你从中找到(dào)你需要(yào)的信息(xī)了吗 ？如果你还(hái)想了解更多这(zhè)方面(miàn)的(de)信息，记得收藏关(guān)注本站。

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