4月(yuè)25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确(què)权登记(jì)工作会议(yì)上宣布，我(wǒ)国全面实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记。这(zhè)意味着(zhe)从分(fēn)散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物权(quán)的不动产统一登记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记(jì)局局(jú)长田文(wén)彪表示，十(shí)年来(lái)，我国以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实(shí)施细则、操(cāo)作(zuò)规(guī)范、地方(fāng)性法为什么911不撞白宫，911未撞上白宫的飞机规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。《不(bù)动产登记法》已经面向(xiàng)社会公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通的(de)不动(dòng)产登为什么911不撞白宫，911未撞上白宫的飞机记信息平(píng)台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记(jì)数据库覆(fù)盖全国、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下一(yī)步(bù)要(yào)持续提升(shēng)不(bù)动(dòng)产登(dēng)记法治化、规范化水平，维(wéi)护好各(gè)类产权主(zhǔ)体的合(hé)法权益，更加有力地保(bǎo)护产权(quán)。加强登记信息共享、分析和应(yīng)用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现登(dēng)记数据(jù)价(jià)值(zhí)。

　　不动产统一登(dēng)记(jì)都登记(jì)什么(me)？根据《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》，登记的适(shì)用对(duì)象方(fāng)面，包括：集体土地(dì)所有权；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林(lín)、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建(jiàn)设用地(dì)使用(yòng)权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律(lǜ)规定需要登(dēng)记的其他不(bù)动产权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数(shù)据研究中心首席分析(xī)师王小嫱表示，实现不(bù)动(dòng)产统一登记意味着国内(nèi)房产有统一的平台(tái)登记，由(yóu)于房屋类型(xíng)较多，产权情况不(bù)一，不(bù)动产统一登记是一种制度规范性的工作(zuò)，可对全国房屋情况(kuàng)以及房(fáng)屋所有(yǒu)权人(rén)摸底，为监测统计分析不动产情况奠(diàn)定数据(jù)基础(chǔ)，同时有(yǒu)利于维护房地(dì)产(chǎn)市(shì)场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一(yī)登记(jì)后，市场(chǎng)比(bǐ)较(jiào)关心(xīn)的是，该(gāi)政(zhèng)策为什么911不撞白宫，911未撞上白宫的飞机是(shì)否是房地产税征收(shōu)的信号。多位专家表示，实现全国(guó)不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税才可能全面落地(dì)。不(bù)动(dòng)产统一登记是房地产税征收的前提条件，实现(xiàn)全面(miàn)实现不动产统一登记，也意味着离房(fáng)地产税的征收更(gèng)近了一(yī)步(bù)。专家称，不(bù)动产登记制度(dù)的出(chū)发点要更广，不是简单的征税概念(niàn)。但不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)后，房(fáng)地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产税(shuì)中的持有(yǒu)环节税已经具备(bèi)了(le)出台的所(suǒ)有(yǒu)技术条件。房地产(chǎn)税试点的推行(xíng)要以不动产登记的信(xìn)息为基(jī)础。全国范围(wéi)的房地(dì)产数据(jù)联动，有助于摸(mō)清(qīng)全国房(fáng)地产市(shì)场的实际(jì)情况。

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