金融界(jiè)5月22日消息 据贝(bèi)壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)平(píng)均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主流房贷利(lì)率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流(liú)房(fáng)贷利率较去(qù)年(nián)同期分别回落91BP和41BP。2l是多少斤 2l是多少kg5月贝壳百城银行平均放款周期为23天，较(jiào)上月延长2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一(yī)线(xiàn)和(hé)二线城(chéng)市首二套(tào)房贷利率均(jūn)与上月持平(píng)，清远、中(zhōng)山首套房(fáng)贷利率(lǜ)下(xià)降(jiàng)带(dài)动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率(lǜ)政策动态调整机(jī)制(zhì)下，首(shǒu)套利率回调，二套利率保持(chí)不(bù)变，5月百(bǎi)城整体(tǐ)首二套(tào)房贷利率差扩大(dà)至91BP。其(qí)中37个城市首(shǒu)二套房贷(dài)利率差达(dá)到(dào)100BP，二套改(gǎi)善需求的房(fáng)贷成本较高。当前改善(shàn)需(xū)求是(shì)市(shì)场(chǎng)修(xiū)复的关键支撑，建议因城(chéng)施策，适(shì)当降低二套房贷利率，促进二套改善需求释放。

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