5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。其中明确，多子(zi)女家(jiā)庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公积金贷款政策(cè)对多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住(zhù)房(fáng)公积金管理委(wěi)员会发布《关于本市(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪(hù)公积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房(fáng)公积金租赁提取规(guī)定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规(guī)定(dìng)的多子(zi)女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金最高贷款限额(é)）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个(gè)子女为未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符合的(de)条(tiáo)件包(bāo)括：申请(qǐng)人在上海市连(lián)续足额(é)缴存(cún)住房(fáng)公(gōng)积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无(wú)自有住房且(qiě)租赁市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认(rèn)定并纳入统(tǒng)一管理的(de)公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住(zhù)房公积金归还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至(zhì)少一名(míng)未成(chéng)年子女与申(shēn)请人或(huò)配(pèi)偶(ǒu)在本市共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金支付(fù)一套房屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新政规定，租(zū)赁公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登(dēng)记租金为(wèi)准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更(gèng)多(duō)惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措(cuò)施的指导意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部等联合发(fā)布(bù)《关于(yú)进一步(bù)完善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入(rù)实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策(cè)及配套支持措施，完(wán)善(shàn)和落(luò)实财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住(zhù)房、就(jiù)业等积极生(shēng)育(yù)支持措(cuò)施，积极(社会公益活动包括哪些，公益活动包括哪些方面jí)营造婚育友好社会(huì)氛围(wéi)，促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支(zhī)持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房(fáng)租(zū)房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家(jiā)庭(tíng)倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无自(zì)有住房(fáng)且租赁住房的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对购买首套自住住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，有条件的(de)城(chéng)市(shì)可给予适(shì)当提高(gāo)住房公(gōng)积(jī)金贷款额度等相关支持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中(zhōng)央、国务(wù)院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口(kǒu)形势新变化(huà)和推动(dòng)高质量(liàng)发展新要求，实施三孩(hái)生育(yù)政策及配套(tào)支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的(de)目标。在这个(gè)《决定》的(de)第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策(cè)”中(zhōng)提到(dào)”地(dì)方政府(fǔ)可以(yǐ)研究制定根据养育未成(chéng)年子女(nǚ)负(fù)担情况实施(shī)差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购(gòu)买首套自(zì)住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每(měi社会公益活动包括哪些，公益活动包括哪些方面)户(hù)每年提取(qǔ)最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予(yǔ)更大支持力度(dù)。对(duì)于(yú)多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即(jí)租(zū)房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子(zi)女家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)且(qiě)首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提(tí)高社会公益活动包括哪些，公益活动包括哪些方面至75万元。多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的，提取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的(de)，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上(shàng)浮(fú)30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑(zhù)评(píng)价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的(de)，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷款额度为60万元(yuán)；多(duō)子女家庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买首套住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江，生育(yù)二孩(hái)的家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在九(jiǔ)江市(shì)住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在(zài)住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积(jī)金的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷(dài)款额度(dù)为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万元。

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