今(jīn)天(tiān)给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收(shōu)半年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临的问题，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务在电脑里登陆一个邮箱 要去哪登陆？该怎么登陆呢，邮箱电脑怎么登录处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎在电脑里登陆一个邮箱 要去哪登陆？该怎么登陆呢，邮箱电脑怎么登录么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入(rù) ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊(tān)费用“科(kē)目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房(fáng)出租收到的租金(jīn)账务处(chù)理(lǐ)，收(shōu)到(dào)租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就(jiù)是(shì)直(zhí)接计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金可以先(xiān)计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如(rú)下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般(bān)通过其他(tā)应收款科目(mù)处(chù)理(lǐ)；核算租(zū)金时(shí) ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一(yī)年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用于销售(shòu)的门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业除主营业(yè)务(wù)收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收(shōu)入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付(fù)经营(yíng)租入(rù)固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租(zū)入包(bāo)装物租金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应发(fā)票时，应通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会计(jì)分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具发票(piào)，一次(cì)性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致(zhì)，不(bù)形成税务(wù)处理(lǐ)的(de)时(shí)间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费(fèi)用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能(néng)作为直接费用化，按(àn)受益(yì)期(qī)摊(tān)销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其(qí)他(tā)业务收入(rù)会计科(kē)目中(zhōng)。租(zū)金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资(zī)性房地产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定(dìng)资产取得(dé)的租金(jīn)收入应该计(jì)入(rù)“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其(qí)相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地(dì)产评估(gū)是(shì)对房地产资产价值进(jìn)行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估(gū)公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都(dōu)可以出这类报(bào)告(gào)。主要看(kàn)你(nǐ)用(yòng)到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质(zhì)等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级房地(dì)产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般(bān)意义上的租(zū)赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上(shàng)市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来(lái)越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方(fāng)的关联交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评(píng)估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所(suǒ)约定的(de)——即使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积(jī)原则上不(bù)超过70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设施。租金则按(àn)不高(gāo)于同地段(duàn)同品质市(shì)场租赁住房租(zū)金的(de)85%评估确定。在满足需(xū)求的情(qíng)况下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大(dà)的(de)话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，在(zài)以后年度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月(yuè)内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发(fā)生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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