林(lín)地转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户的。关于林(lín)地转让必须(xū)要过户吗以(yǐ)及林(lín)地转让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗现(xiàn)在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林(lín)地过户需要(yào)什么手续，林地转(zhuǎn)让后(德先生赛先生指的是什么人，五四运动德先生赛先生指的是什么hòu)没过户的后(hòu)果(guǒ)等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林地可(kě)以建房，但要(yào)得(dé)到批准。按照法(fǎ)律(lǜ)的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人(rén)不(bù)能擅自在(zài)林地内建房子。另外，林地的(de)承包经营者可(kě)以在承包的林地内修建(jiàn)必要的直接为林业生产服务的(de)基础设施。但是(shì)，在建设之前，也(yě)要经过(guò)林业(yè)行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批(pī)准。

林地(dì)转让必须要过(guò)户吗

　　林地(dì)转让不是必须要(yào)过户。

　　林地(dì)转让属于经营权(quán)的(de)流转，并不需(xū)要办理过户(hù)，林地的所有权归村(cūn)集体，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地(dì)流(liú)转(zhuǎn)，包(bāo)括林(lín)地(dì)承包经营权人的(de)林地承包经营权、林木(mù)所(suǒ)有权流转和集体经济(jì)组织(zhī)的林(lín)地经营权、林木所有权的(de)流(liú)转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为基础，以对特(tè)定的森林资源的使用(yòng)、收益(yì)为目的(de)的他物(wù)权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存转让(ràng)合同但(dàn)没过(guò)户登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完(wán)全取得转让(ràng)土(tǔ)地(dì)的(de)权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批(pī)准了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行为应当视(shì)为对转让方无权处分(fēn)的(de)追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与受让方签德先生赛先生指的是什么人，五四运动德先生赛先生指的是什么(qiān)订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让(ràng)方取得土(tǔ)地证或者(zhě)有批准(zhǔn)权的政(zhèng)府(fǔ)同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得(dé)转让(ràng)土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订(dìng)后(hòu)，有权批准核(hé)发土地(dì)证(zhèng)的(de)县(xiàn)级(jí)以上人民(mín)政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核(hé)发了(le)土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为应(yīng)当视(shì)为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受(shòu)让(ràng)方(fāng)均要求履(lǚ)行合(hé)同(tóng)的：办理变更登订手续的一方可以要求交付土地，均(jūn)未办理(lǐ)变更(gèng)手续(xù)的(de)，先行合法(fǎ)占有投(tóu)资开发的，有(yǒu)权要(yào)求办(bàn)理变更登记，均未(wèi)登(dēng)记又未合(hé)法占(zhàn)有开发的(de)，先行交付转让款一方有权(quán)要求交(jiāo)付土(tǔ)地，办理变更，合(hé)同均未履行的，依(yī)法(fǎ)成立(lì)在先的合同一方，有(yǒu)权要求继续履行(xíng);未取得(dé)土(tǔ)地(dì)使用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和(hé)国(guó)农德先生赛先生指的是什么人，五四运动德先生赛先生指的是什么(nóng)业法》 第十条 国家(jiā)实行农(nóng)村土地承包经(jīng)营制度，依(yī)法保障农村(cūn)土地(dì)承包关系的长(zhǎng)期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和(hé)承包(bāo)方的权利义务、土地承包经(jīng)营权(quán)的保护和流转等(děng)，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和(hé)国农村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济组织应当(dāng)在家庭承包经营(yíng)的基(jī)础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成员提(tí)供生(shēng)产、技术、信息(xī)等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实(shí)力。

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