今建军是哪一年天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直(zhí)接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的(de)租(zū)金账务(wù)处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费(fèi)指(zhǐ)企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入(rù)“预付(fù)账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下(xià)：借(jiè)：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其(qí)他应(yīng)收(shōu)款科目(mù)处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目(mù)处(chù)理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并(bìng)按(àn)月进行房租(zū)的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预(yù)付一年(nián)以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的(de)门(mén)市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的(de)其(qí)他销售或(huò)其他(tā)业务的收入(rù)，在(zài)“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的(de)租(zū)金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租(zū)金并(bìng)一(yī)次性开具(jù)发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收(shōu)入(rù)会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定(dìng)资(zī)产取得(dé)的(de)租金收入(rù)应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计(jì)分录(lù)如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是对房地产资产价(jià)值进行评估和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么(me)样的资质了(le) 。公(gōng)司(sī)的(de)话，看你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估(gū)公司(sī)都(dōu)可以出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价(jià)机构(gòu)资质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级房地产估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考虑，需(xū)要披露在资(zī)产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在(zài)上(shàng)市公司(sī)与其(qí)母(mǔ)公(gōng)司之(zhī)间(jiān)运(yùn)作的情况越来(lái)越(yuè)多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必(bì)须严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约定的——即(jí)使那是(shì)非(fēi)正常交易(yì)价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额(é)很大的话，则要(yào)在未(wèi)来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业费(fèi)用或(huò)管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半年租金98000的介绍到此就结束了，不(bù)知道你从(cóng)中找到你(nǐ)需要的信息(xī)了吗(ma) ？如果你还(hái)想了解更多这(zhè)方(fāng)面的信息，记得收(shōu)藏关注本(běn)站。

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