过去辉煌的千亿房企如今(jīn)正在面临(lín)退市潮，这(zhè)是一场史无前例的大撤退。截(jié)至5月31日收盘，A股有(yǒu)十几家公司的股(gǔ)价低于1元，其中超过10家A股房企(qǐ)股价低(dī)于1元/股(gǔ)，可能(néng)触(chù)发(fā)强制退市，其中包括(kuò)*ST蓝光(guāng)、美好置业、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都、*ST海投(tóu)等。其中(zhōng)甚至包括阳光城(chéng)、泰禾这(zhè)两家曾经的千(qiān)亿房企。

　　这些(xiē)房企都是之(zhī)前高(gāo)速扩张的激进企业(yè)，在周(zhōu)期性调整后(hòu)面临着(zh云肖是哪几个生肖 云属于什么生肖e)过去(qù)的举(jǔ)债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称，截至2023年5月31日，公(gōng)司股票收(shōu)盘价(jià)连续18个交易日低于(yú)1元/股(gǔ)，预(yù)计将连续20个(gè)交(jiāo)易日低于1元/股。根据深交所相关规定，其(qí)股票存(cún)在被终止上市交易的(de)风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公(gōng)告(gào)，公(gōng)司股(gǔ)票(piào)收盘价(jià)连续13个交易日均低于1元/股，预计连(lián)续(xù)二十个(gè)交易(yì)日低于1元(yuán)/股。根(gēn)据(jù)规定，该公司股(gǔ)票可能被深圳(zhèn)证券交易所终(zhōng)止上市交易。因触及(jí)交易类强制退市情形而终止(zhǐ)上市，公(gōng)司股票不进入退市整理期。

　　目前，已(yǐ)经有一家房企*ST蓝光在今年首个被(bèi)强制退市，其股价连续(xù)20个交易日低(dī)于1元。另外(wài)，ST中天也因同(tóng)样的(de)原因被要求强制退市并转到老(lǎo)三板。市场(chǎng)猜测下(xià)一(yī)个面临强制退市(shì)的房企可能是(shì)ST泰(tài)禾，截至发(fā)稿，其股价已(yǐ)连续超过18个交易(yì)日低于1元。尽管(guǎn)该企业(yè)的大(dà)股东和管理层(céng)正在讨论稳(wěn)定股价的措施，但其股价仍在(zài)持(chí)续下跌，可能未能及时挽(wǎn)回(huí)局势。

　　据(jù)了解，房地产(chǎn)行(xíng)业(yè)在2023年(nián)开始在政策(cè)引(yǐn)导(dǎo)下缓(huǎn)慢复苏(sū)，但整体仍面临压力。许多(duō)上市房企在2022年面临营业收入下滑和盈利亏损的局面(miàn)。今年前4个月，国有(yǒu)房企的(de)发债(zhài)量同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)5％，而民营(yíng)房企的发债量大(dà)幅下降48％。销售方面，房地产市场仍(réng)面(miàn)临调整(zhěng)压(yā)力，购房者的置业情绪云肖是哪几个生肖 云属于什么生肖持续下(xià)降。

　　这一现象发生的同时，房企发展(zhǎn)模式也在(zài)发生转变。过去的高周(zhōu)转模式，即快速拿(ná)地、开发、回笼(lóng)资金(jīn)的方式已经(jīng)不再可(kě)行(xíng)。政府出台(tái)了一系列限制措施，如三道红线、房贷五分档、土(tǔ)拍两集中等(děng)，严格了房企的融(róng)资渠道。许多房企陷入了债务困境(jìng)，不得(dé)不寻求(qiú)债务展期(qī)来延缓(huǎn)问题的(de)爆发。

　　有(yǒu)业(yè)内人士表示，退市潮将加(jiā)快(kuài)房企(qǐ)债(zhài)务重组的进程，警示整个行业更加谨慎，并保护投资者和购房者的利益。随着房地产行业的加速出清，房企(qǐ)基(jī)本盘有望企稳(wěn)，新一(yī)轮的利(lì)好政(zhèng)策也将出台(tái)。这次调整后的房地产行业(yè)需要(yào)进行整(zhěng)顿和养护，以(yǐ)便迎(yíng)接新的发展阶(jiē)段。在此之前(qián)，可能会(huì)有更多(duō)房地产企(qǐ)业退市，最终只剩下头部企业。

　　值(zhí)得注意的是，中国(guó)人民大学(xué)原副校长、中国资本市场研究院(yuàn)院长吴晓求在某个房企(qǐ)会议(yì)上(shàng)表示(shì)：“我们(men)一个时(shí)期以来(lái)，我们把(bǎ)它（房地产）当作(zuò)一种金融(róng)产品来投(tóu)资，所以严重(zhòng)破坏了房地产业的生态环(huán)境，也会严(yán)重地(dì)损害了它的信誉。所以一个(gè)时期(qī)以(yǐ)来(lái)，人们把很(hěn)多问题的根(gēn)源都(dōu)归(guī)结于它，以为(wèi)把房地产业的(de)问(wèn)题解决了中(zhōng)国经济就没什么问题。这是因为过去它的(de)确形(xíng)象太差，我几乎没看到(dào)有一家房地产(chǎn)企业(yè)有什(shén)么美(měi)誉度(dù)，过去居(jū)然(rán)还有人(rén)干这个成了中国首富，这个首富是没任(rèn)何(hé)价值的(de)。

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