今天给各(gè)位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的(de)问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的顺颂夏祺的含义，顺颂夏琪 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租(zū)收到的(de)租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计(jì)入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入(rù)“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及(jí)押金和租金(jīn)的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收(shōu)款科目处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用(yòng)科(kē)目处(chù)理。

预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租(zū)费并按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核(hé)算(suàn)。其中，预(yù)付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目(mù)核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售(shòu)的(de)门(mén)市部，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账户用(yòng)于(yú)核算企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务的收入，在“其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其(qí)他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年(nián)以内的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当(dāng)通过(guò)“预(yù)付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直(zhí)线分(fēn)摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的租金，其(qí)会计分录如(rú)下(xià)：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费(fèi)用不能(néng)作为直接(jiē)费用(yòng)化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计(jì)折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定资(zī)产取得的租金收入应(yīng)该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金(jīn)评(píng)估通(tōng)常属于房地产评估(gū)的范(fàn)畴。房地产评估(gū)是对房(fáng)地产(chǎn)资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确(què)定合(hé)理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了(le) 。公司(sī顺颂夏祺的含义，顺颂夏琪)的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三(sān)级(jí) 。国务(wù)院建设行政主管部门(mén)负(fù)责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上市公司(sī)与其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是(shì)减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估(gū)价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺的价值评估，对(duì)于租期(qī)内的租金收益(yì)必须严格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约(yuē)定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合(hé)评(píng)估需要估价人(rén)员有丰富的(de)专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面积原则(zé)上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本(běn)生活设施(shī)。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年(nián)度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入(rù)账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记入营业费用(yòng)或(huò)管理费用，或记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房(fáng)计(jì)入(rù)“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年顺颂夏祺的含义，顺颂夏琪(nián)以上(shàng)的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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