金融界(jiè)5月(yuè)12日(rì)消(xiāo)息(xī) 为贯(guàn)彻(chè)落实(shí)党的二(èr)十(shí)大和中(zhōng)央(yāng)经济(jì)工作会(huì)议精神，按照《国务(wù)院办公厅关于进一步盘活存(cún)量资产扩大有效投资的意见》部署和“进一步推(tuī)进REITs常态(tài)化发行十二条(tiáo)”的有关工作安排(pái)，证(zhèng)监(jiān)会(huì)指(zhǐ)导证券交(jiāo)易所修订REITs审(shěn)核关注事项指引，突出(chū)以“管资产”为核心(xīn)，进一(yī)步优化REITs审核关注(zhù)事项，强化信息披露(lù)要求，明确产业园区、收费公路两大(dà)类资产的审核和信息披露标准，提高(gāo)成(chéng)熟类型资产(chǎn)的(de)推荐(jiàn)审核透(tòu)明度，加快(kuài)发行上市节奏，推(tuī)动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关(guān)注(zhù)事(shì)项指引(yǐn)坚持(chí)制(zhì)度化、规(guī)范化(huà)和透明化原则，着力(lì)构(gòu)建符合REITs特点及规律的审核和(hé)信息披(pī)露体(tǐ)系。

　　一是深(shēn)入总结试点经验(yàn)，明确产品(pǐn)设(shè)计、项目审核(hé)和信息披露要求，促进形成市场共识，进一(yī)步提(tí)高市(shì)场规(guī)范运作水(s马后炮是什么意思比喻什么人，马后炮是什么意思比喻什么huǐ)平。二(èr)是结(jié)合产业园区、收(shōu)费公路等大类资产行业特性，在REITs现行审核和信息披(pī)露(lù)要求的基础上，从项目合规、历史(shǐ)运营以及评(píng)估参数(shù)设置等多维度细化了两(liǎng)大类资产的审核关注重(zhòng)点(diǎn)，强化信息披露要求，提升监(jiān)管(guǎn)的精准性和(hé马后炮是什么意思比喻什么人，马后炮是什么意思比喻什么ine-height: 24px;'>马后炮是什么意思比喻什么人，马后炮是什么意思比喻什么)高效性。

　　下一步(bù)，证监会将指(zhǐ)导证券交易所(suǒ)持续(xù)完善REITs信(xìn)息披露制度(dù)规则，研究制定出台(tái)定期(qī)报(bào)告(gào)和临时公告披(pī)露指引，按照(zhào)“成熟(shú)一(yī)类、推(tuī)出一类”原则，分步推出仓储物流、保障性租赁住房等大(dà)类资产审(shěn)核及信息(xī)披露规则(zé)，建立健全透明和可预期的审核注册(cè)标准，重(zhòng)点关注(zhù)资(zī)产及项(xiàng)目运营(yíng)质(zhì)量(liàng)，进一步强化市场监管和(hé)投资(zī)者保(bǎo)护机制，更好服务(wù)经济高(gāo)质量发展。

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