5月1日，上海正式(shì)实施多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套(tào)房，最高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实(shí)施多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策:家(jiā)庭(tíng)最高可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委(wěi)员会(huì)发布《关于本市实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的(de)通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本(běn)市住房公(gōng)积金租赁(lìn)提取规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含(hán)补(bǔ)充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市(shì)最(zuì)高贷款限额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，多子女(nǚ)家庭的(de)职(zhí)工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未成(chéng)年人。个人最高贷款限23岁属什么生肖(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基(jī)础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在(zài)上述限额基础上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出，符(fú)合(hé)上海市租(zū)赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，申请人需符合的(de)条(tiáo)件包(bāo)括：申请人在上(shàng)海市连续足(zú)额缴存住房(fáng)公23岁属什么生肖积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无(wú)自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市(shì)相(xiāng)关(guān)政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一(yī)管理的公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住(zhù)房公积金贷(dài)款、无委(wěi)托(tuō)提取住房公积金归还(hái)住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年(nián)子(zi)女与(yǔ)申(shēn)请人或配偶在本市(shì)共同居住(zhù)半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房(fáng)公积金支(zhī)付一套(tào)房屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合(hé)同(tóng)以及缴纳租金的(de)税控发票登记(jì)的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策(cè)，更多惠(huì)及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和(hé)落实(shí)积极生(shēng)育(yù)支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发23岁属什么生肖〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡建设(shè)部等联合发布《关(guān)于进一步完善和(hé)落实(shí)积极(jí)生育支(zhī)持措施的指导意(yì)见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及配(pèi)套(tào)支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛(fēn)围(wéi)，促进人口长期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力(lì)支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条“强化住房(fáng)、税收等(děng)支持(chí)措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住(zhù)房政(zhèng)策(cè)向多子(zi)女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)；对购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房的多子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给(gěi)予适当提高住房公积(jī)金贷款额度等(děng)相(xiāng)关支持(chí)政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共(gòng)中央、国(guó)务(wù)院曾发布《关于优化生育(yù)政策(cè)促(cù)进人口长期(qī)均衡发(fā)展的(de)决定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步(bù)适应人口形势新(xīn)变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了(le)到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研(yán)究制定根据养育未成年子女负担情(qíng)况实施差异化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从(cóng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房申请住房公积(jī)金个人(rén)住房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最(zuì)高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年(nián)提(tí)取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余发布“调整住(zhù)房(fáng)公积金缴存使(shǐ)用政策的(de)通(tōng)知”，对(duì)多孩家庭租(zū)房给予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房(fáng)年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房且首次(cì)申(shēn)请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房(fáng)提取(qǔ)住房公积(jī)金的，提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭（至少一(yī)个子女未成年(nián)）使(shǐ)用公积金贷款购买首(shǒu)套住房的(de)，其公积金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色(sè)建筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提(tí)出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为(wèi)双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额(é)基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的家(jiā)庭(tíng)，二(èr)孩(hái)最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为(wèi)120万元。

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