今(jīn)天给各位分享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年(nián)租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别(bié)忘了(le)关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费用科(kē)目。厂房租金，租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支付(fù)时(shí)，借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出(chū)租收到的(de)租(zū)金(jīn)账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是(shì)直(zhí)接(jiē)计(jì)入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业(yè)以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的(de)费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以(yǐ)先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他应收款科(kē)目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付(fù)一年及一(yī)年以内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算；如果是(shì)用于(yú)产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应当通过(guò)“预付账款”科(kē)目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科(kē)目进行核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计(jì)分录如(rú)下：收到(dào)一年的租金(jīn)并(bìng)一(yī)次性(xìng)开具发(fā)票，一次性计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一(yī)致(zhì)，不形成税务处理的(de)时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能(néng)作为直接费用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其(qí)他(tā)业务收入会计(jì)科目(mù)中。租金(jīn)计入科(kē)目 按(àn)期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业(yè)务(wù)成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于(yú)房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资产价值进行(xíng)评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的(de)资质了 。公司的(de)话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评估公司(sī)都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管部门(mén)负责一(yī)级(jí)房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评(píng)估时(shí)考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公司与其母公(gōng)司(sī)之间(jiān)运(yùn)作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二(èr)手带租约出售商铺(pù)的(de)价值评(píng)估(gū)，对(duì)于(yú)租期内的租金收益必须(xū)严(yán)格按(àn)照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价(jià)格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需(xū)要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按(àn)不高(gāo)于(yú)同地段同品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。哈密瓜什么季节吃比较好，哈密瓜几月份吃是正季在满足(zú)需求的情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要(yào)在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使(shǐ)用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可直接(jiē)记(jì)入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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