杭(háng)州楼市因区施(shī)策，除临(lín)安区不限购外，其他9个区(qū)均(jūn)为限(xiàn)购区。其中，限购区政(zhèng)策又分为核心限(xiàn)购区域(yù)、限购放宽(kuān)区域(yù)和差异化购房区域(yù)三种。在上城区、西湖(hú)区、拱(gǒng)墅(shù)区等核心限购区(qū)域(yù)内(nèi)购买二套房，依(yī)然需落户(hù)满5年。

　　在杭州(zhōu)限购范围内，个人转让家庭唯一(yī)住房(fáng)增值税(shuì)免征年限由5年调整到(dào)2年(nián)；个人转让(ràng)非家(jiā)庭唯(wéi)一(yī)住房的，增值税免征年限仍(réng)为5年。

　　近(jìn)日(rì)，一则关于杭州楼市政策的消息在(zài)网鸡的三合生肖是什么 属鸡的6合生肖是什么生肖上引发(fā)议论。该消(xiāo)息称，杭州5月1日(rì)起施行楼(lóu)市新政，购买(mǎi)第二套房的购房者无需在(zài)杭(háng)州(zhōu)落户(hù)满5年，以及购买房(fáng)屋(wū)满2年后出售(shòu)的房产，将免征增值税。记(jì)者向杭(háng)州市住(zhù)房保障和房产管理局求鸡的三合生肖是什么 属鸡的6合生肖是什么生肖证确认，这是一则假(jiǎ)消息。

　　杭州市住房保障和(hé)房产管理(lǐ)局局(jú)长王进表示，目前，杭(háng)州10个市辖区，除临安区不限购外(wài)，其他9个区均为限购区。其(qí)中，限购区(qū)政(zhèng)策又(yòu)分为核心限(xiàn)购区(qū)域(yù)、限购(gòu)放宽区域(yù)和差异化购房区域(yù)三(sān)种(zhǒng)。在上城区、西湖区、拱墅区等核心限购区域(yù)内购买第二套住房，依然需要落户满(mǎn)5年，其中符合条件的三孩家(jiā)庭(tíng)，限购住房套数(shù)增加1套。“杭州(zhōu)积(jī)极(jí)因(yīn)区(qū)施(shī)策(cè)，促进刚性和改善(shàn)性住房需(xū)求释放，加大力度促进房地产(chǎn)市场(chǎng)良性循环和健康发展。”王进说。

　　为进一步完善税收调节(jié)作用，2022年5月，杭(háng)州发布《关于进一步促(cù)进房地产市场(chǎng)平稳健康(kāng)发展(zhǎn)的通知》。通知规定，在杭州限购范围内(nèi)，个人(rén)转让家(jiā)庭唯一(yī)住房增值税(shuì)免(miǎn)征年限(xiàn)由5年(nián)调整(zhěng)到2年；个人(rén)转让非家庭唯(wéi)一住(zhù)房的，增值税免征(zhēng)年限仍为(wèi)5年。

　　目前，杭州房地产市场分化格(gé)局(jú)明显(xiǎn)。2022年9月，富(fù)阳区率先放(fàng)宽限购，对(duì)于(yú)已落(luò)户杭州市的(de)户籍家(jiā)庭或在杭州有城镇(zhèn)社保（或个人所得税）缴纳记录的非(fēi)杭户(hù)籍家庭，可在富阳(yáng)区购买(mǎi)住房（含新建商品(pǐn)住房(fáng)和二手住房）；符合条件的杭州市户籍家庭(tíng)在富(fù)阳区(qū)购(gòu)买第二(èr)套住房(fáng)，不受落户满5年限制(zhì)。

　　“聚焦刚性和改(gǎi)善性住房(fáng)需求，应进一步提(tí)升房地产(chǎn)调控政策精(jīng)准度。”易居研究(jiū)院(yuàn)智库中心研(yán)究(jiū)总监严跃进认为，必须坚持(chí)系统思维，因城施策、因地制宜，鼓励各(gè)地(dì)从实际情况出发完善政策。充分(fēn)考虑到不同社会(huì)群(qún)体(tǐ)的不同情况，有针对性地满足居民(mín)刚性和(hé)改善性(xìng)需(xū)求，把尊重市场规律和满足(zú)居民需求有(yǒu)机结合(hé)好(hǎo)。 鸡的三合生肖是什么 属鸡的6合生肖是什么生肖>

　　继(jì)富阳区之后(hòu)，杭州多个市辖区陆续(xù)放(fàng)宽(kuān)限购政策(cè)。目前，钱塘区、临(lín)平区全域限购放宽，外地户籍只需1个月社保即可购买新房或(huò)二手(shǒu)房，本(běn)地户籍无(wú)需社保(bǎo)，购买二套(tào)房(fáng)不再受落户满(mǎn)5年限制，各类家庭在限购区内限购的住(zhù)房总套数不变(biàn)。

　　除了放宽限购，杭州还积(jī)极探(tàn)索(suǒ)职住平衡，制(zhì)定特定区域的(de)差别(bié)化购房(fáng)政策(cè)，进一步缓解住房供求矛盾(dùn)。2022年11月，杭州市住房保障和(hé)房产管理局、杭州城西(xī)科创大走廊(láng)管委会联合发布《关于城西科(kē)创大走廊实(shí)施差异(yì)化(huà)购房的(de)通知(zhī)》，明确在城西科创大(dà)走廊范(fàn)围内(nèi)实施差(chà)异(yì)化购房政(zhèng)策(cè)。通知(zhī)要求(qiú)，自政策发布之日(rì)起，实施范围(wéi)内领取预(yù)售证的(de)新(xīn)建商品住房项目，应提供不(bù)少于准售房源(yuán)总套数(shù)50％的房源，定向供应给在实(shí)施范围(wéi)内稳定就(jiù)业或落户满一定年限的“人才(cái)无(wú)房家(jiā)庭(tíng)”“其他(tā)无房(fáng)家庭”和(hé)“其他家庭”三类购房家(jiā)庭。

　　随着政策优化调整，杭(háng)州楼(lóu)市呈现成(chéng)交量增多、价(jià)格企稳的回(huí)暖迹(jì)象。今(jīn)年一季(jì)度，杭州市区共出(chū)让28宗涉宅地(dì)块，金(jīn)额416.6亿元(yuán)，位(wèi)列(liè)一季度全国城(chéng)市(shì)市本级涉宅用地出让金第一位；平(píng)均楼面价18286元(yuán)/㎡，平(píng)均溢(yì)价率9.95％，各项(xiàng)指标居全国前列；二(èr)手房(fáng)市场回暖(nuǎn)明显，杭州(zhōu)市区(qū)（不(bù)含(hán)富阳、临安）共计(jì)成(chéng)交二手住宅16634套，环比上(shàng)涨57.3％，同(tóng)比上涨95.0％。

　　“杭州将持续优化房地产调控(kòng)措施，积极促进房地(dì)产市(shì)场企稳(wěn)回升。同时将进(jìn)一步(bù)改善预期，扩大有效需求，发(fā)挥好金融支(zhī)持作用，确保房地产市(shì)场平稳(wěn)健康发展。”王进说。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 鸡的三合生肖是什么 属鸡的6合生肖是什么生肖