金融界5月12日消(xiāo)息 为贯彻落实(shí)党的二十大(dà)和中央经济工作会议精神，按照《国(guó)务院(yuàn)办公(gōng)厅关于(yú)进一(yī)步盘(pán)活存(cún)量资产(chǎn)扩大有效投资的意见(jiàn)》部署和(hé)“进(jìn)一步(bù)推(tuī)进REITs常态化(huà)发行十(shí)二条”的有关(guān)工(gōng)作(zuò)安排，证监会(huì)指导证券交易所(suǒ)修订(dìng)REITs审核关注(zhù)事项指(zhǐ)引，突出以(yǐ)“管资(zī)产(chǎn)”为核心，进一(yī)步优化REITs审核关(guān)注事(shì)项，强化信息披露要求，明确产业园区、收费公(gōng)路两大(dà)类资产(chǎn)的审(shěn)核(hé)和信(xìn)息披露标准(zhǔn)，提高成熟类(lèi)型(xíng)资产的推荐(jiàn)审核(hé)透明度，加(jiā)快发行上市节奏(zòu)，推动REITs市场高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关(guān)注(zhù)事项指引坚持制度化、规范化和透明化原则，着力构(gòu)建符合REITs特点及规律的审核和信息披露体系。

　　一是深入总结试点经验，明确产品(pǐn)设计、项目审(shěn)核和(hé)信息披(pī)露(lù)要求，促进形(xíng)成市(shì)场(chǎng将军三箭定天山指的是谁定天下，将军三箭定天山说的是哪位历史人物)共识(shí)，进一步提(tí)高市(shì)场(chǎng)规(将军三箭定天山指的是谁定天下，将军三箭定天山说的是哪位历史人物guī)范运作(zuò)水平。二是结(jié)合产业园区、收费公路等大类资产行业特性(xìng)，在REITs现行审核和(hé)信息(xī)披露要求的(将军三箭定天山指的是谁定天下，将军三箭定天山说的是哪位历史人物de)基础上，从项目合规、历史(shǐ)运营以及评估参数设置等多(duō)维度细(xì)化了(le)两(liǎng)大类资产(chǎn)的审(shěn)核关注(zhù)重点，强化信(xìn)息披露(lù)要(yào)求，提(tí)升监管的精准性(xìng)和高效性(xìng)。

　　下一步，证(zhèng)监会将指(zhǐ)导(dǎo)证券交易(yì)所持续完善(shàn)REITs信息披露制度规则(zé)，研(yán)究制(zhì)定出台(tái)定期报(bào)告和临时公(gōng)告披露指引，按(àn)照“成(chéng)熟一类、推(tuī)出一(yī)类”原(yuán)则，分步(bù)推出仓储物流、保障(zhàng)性租赁住房等(děng)大类资产审核及信息披露规则，建立健(jiàn)全透明和(hé)可预期的审核注册标(biāo)准，重点关注资产及(jí)项(xiàng)目(mù)运营质量，进一步强(qiáng)化市场监管和投(tóu)资(zī)者保护机制，更好(hǎo)服(fú)务经济高质量发展(zhǎn)。

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