继今年(nián)2只新能源公募REITs获(huò)批和4只REITs扩募获准后，又有两只公募REITs拿到了批文。

　　4月(yuè)25日晚间(jiān)，证监(jiān)会官网显示，中金基金旗下两只公募(mù)REITs产品——中金(jīn)湖北科投光谷产业园封闭(bì)式基础设(shè)施证券投(tóu)资基金（以下简称(chēng)“中金(jīn)湖北(běi)科投光谷REIT”）、中(zhōng)金山高集团(tuán)高速公路封(fēng)闭式基(jī)础设施(shī)证券投(tóu)资基金（以下简称“中金山高(gāo)REIT”），都在当日获得中(zhōng)国证监会准予注册的批复，投(tóu)资者(zhě)布(bù)局(jú)公募REITs产品(pǐn)再(zài)有(yǒu)新选择。

　　又(yòu)有两只(zhǐ)公募REITs获批(pī)！

　　中金基金(jīn)为(wèi)基金(jīn)管理人

　　4月25日，证(zhèng)监(jiān)会官网信息显示，中金湖北科投光谷REIT、中金(jīn)山高REIT两只(zhǐ)公募REITs获批(pī)。

　　其中，中金湖(hú)北(běi)科投(tóu)光谷REIT基金类(lèi)型为契约型封闭式，基金合同期限为30年，准予基金募集份额(é)总额(é)为6亿(yì)份(fèn)；中金山(shān)高REIT基金合(hé)同期限为19年，准予基金(jīn)募集份额总额为(wèi)4亿份。

　　公告同时要求(qiú)，中金基金应(yīng)自本批复(fù)下发(fā)之日起6个(gè)月内进50mg等于多少g 头孢50mg和125mg哪个多(jìn)行(xíng)基(jī)金的(de)募集(jí)活动，募集期限(xiàn)自基金份额发售(shòu)之(zhī)日起不得超(chāo)过(guò)3个(gè)月(yuè)。

　　同时，要求(qiú)基(jī)金管理人应会同基金的销售机构和上海证券交易所等，认真做好基金的(de)信息披(pī)露、路(lù)演推介、询价、定(dìng)价、配售、认购、上市交易、登记、会计核算(suàn)、客户服务(wù)和募(mù)集准备等工作(zuò)。通过建立(lì)和完善内(nèi)部(bù)合(hé)规控制(zhì)制度、风(fēng)险防范机制(zhì)和(hé)应急计划(huà)等(děng)措施，防范和化解基金(jīn)募(mù)集和(hé)运(yùn)作过(guò)程中(zhōng)的(de)风险，保护基金份额持(chí)有人的合法权益。

　　具(jù)体从底层资(zī)产(chǎn)看(kàn)，中金湖北科投(tóu)光(guāng)谷REIT拟(nǐ)投(tóu)资的基础设施资产为位于湖北省武汉市东湖高(gāo)新区（又称“中国(guó)？光谷”、简称“光谷”）的光谷软件园(yuán)（A1-7、C6、E3栋）和互联网+项目两处产业(yè)园(yuán)区资产，合计(jì)建筑面(miàn)积17.44万平(píng)方米。基础设施资产毗(pí)邻光谷主干道光谷大道及关山大(dà)道，周(zhōu)边配套齐全，产业氛围浓厚，资产运营成熟稳(wěn)定。

　　作为中(zhōng)国首个国家级(jí)光电子信息产(chǎn)业基地核心(xīn)载体、中国(guó)孵化器事(shì)业(yè)发源地(dì)的(de)光谷光电(diàn)子信息产(chǎn)业园的(de)核(hé)心子(zi)园区(qū)，光(guāng)谷软件园及互(hù)联网+项目重点围绕光通信(xìn)、集成电路、软件开发及金(jīn)融创新服务等高新(50mg等于多少g 头孢50mg和125mg哪个多xīn)技术产业，不断完(wán)善(shàn)创(chuàng)新(xīn)产业(yè)链，打(dǎ)造创(chuàng)新产业集群，其(qí)中光(guāng)谷软件园(yuán)是科(kē)技部认定的“国家火炬计划软件产业基(jī)地”和商务部认定的“中(zhōng)国(guó)服务外包基地”。

　　中金湖北科投光(guāng)谷REIT原始权益人湖北省科技投(tóu)资集团有(yǒu)限公司（“湖北科(kē)投(tóu)”）是光谷区域最重要(yào)的投融资及建设主体，也是(shì)资产规模最(zuì)大的国有企(qǐ)业。湖北科(kē)投聚焦产业投(tóu)资、开发(fā)建设和资产运营(yíng)，助力(lì)光谷(gǔ)区域产业集群建(jiàn)设和经济社会发(fā)展。

　　截至2022年(nián)末，湖北科(kē)投(tóu)已建成(chéng)运(yùn)营及在建的可租赁物业面积超过500万平方米，以产业研(yán)发楼和工业厂(chǎng)房等(děng)产业园(yuán)区类资产为主，均为光谷片(piàn)区具有重(zhòng)要影(yǐng)响力和持续竞争力的(de)优质物业，为基金(jīn)提(tí)供了丰富的可(kě)扩(kuò)募资产(chǎn)。

　　中金湖北科投光谷REIT发行(xíng)后，由湖北科投全资子(zi)公司武汉光谷资产(chǎn)投资管理有限(xiàn)公司作为外部(bù)管理机(jī)构，与中金基金携手(shǒu)为基础设施项(xiàng)目的持续(xù)稳定运营保驾护航。

　　而中金山高REIT拟投资的基(jī)础设施资产为(wèi)山(shān)东省鄄(juàn)城(chéng)县至菏泽市高速公(gōng)路(lù)（简称“鄄菏高速”），该项目位于(yú)山东省菏泽市内，全长43.149公里。鄄菏高速是国(guó)家高速公路(lù)网德州-商丘-上饶高速公路（G0321）在山东省菏泽(zé)市的重(zhòng)要组成部分，也(yě)是山东(dōng)省(shěng)“九纵五横一环(huán)七射(shè)多(duō)连”高速公路网最西(xī)边的(de)“一纵”和绕山(shān)东环线“一环”的重要组成部分，是贯通鲁西、沟通京津冀(jì)、连接(jiē)河南中(zhōng)原腹地的南(nán)北向(xiàng)省际大通道。

　　中金山高REIT的原始权益人为山(shān)东高速集(jí)团有限(xiàn)公(gōng)司（简称“山高集(jí)团”），外部管理机构为(wèi)山东(dōng)高速股份有限公司（简称“山高股(gǔ)份”）。山高集团主营业(yè)务(wù)涵盖(gài)高速公路、桥梁(liáng)、铁路等多个交通基础(chǔ)设施领(lǐng)域的投资、建设、经营和管理，截(jié)至(zhì)2022年(nián)底，山高集团控股(gǔ)运营高速公路里程达8266公里，其(qí)中(zhōng)山东省内(nèi)运营里程(chéng)达(dá)6657公里，占全省高速(sù)公(gōng)路(lù)总里(lǐ)程的82.68％。

　　山高股份为山高集团旗下重要(yào)上市平台，主要从事交通基础(chǔ)设施的投资及运营，具有丰富的高速公路运(yùn)营管理(lǐ)经验和较强(qiáng)的管理能力，运营管理(lǐ)路桥总(zǒng)里程2,887公里。未来，中金(jīn)基金将与山(shān)高(gāo)集团、山高股份一(yī)起，为中金(jīn)山(shān)高REIT保驾护航。

　　中金基金相关负责人告诉记者，中金基金通(tōng)过扎实研究(jiū)与专业(yè)运作，积(jī)极(jí)参(cān)与公(gōng)募(mù)REITs创新(xīn)实践，助力中国基础(chǔ)设(shè)施REITs行(xíng)稳致远(yuǎn)。未(wèi)来，中金基金(jīn)将继续加强公(gōng)募(mù)REITs领域(yù)投入，在实践(jiàn)中不断提高投资与运管能力，努(nǔ)力实(shí)现资产持续(xù)稳健运(yùn)营(yíng)，积极探索不(bù)同基础设施资(zī)产类(lèi)型及优(yōu)质(zhì)基础设施资产的扩容、扩(kuò)募，保护投资(zī)者合(hé)法权(quán)益，切(qiè)实(shí)提(tí)高投资(zī)者获(huò)得感，助力公募基金行业高(gāo)质量发展。

　　公募REITs发行总规模909亿元

　　中金、华夏基金位居前列(liè)

　　截(jié)至今(jīn)年4月25日，目前公募(mù)REITs开闸两(liǎng)年左右时50mg等于多少g 头孢50mg和125mg哪个多间，全市(shì)场公募(mù)REITs产品(pǐn)数量27只(zhǐ)，发行总(zǒng)规模达(dá)到909亿(yì)元，发(fā)行期(qī)投资者认购踊跃，获配比例(lì)屡创新低(dī)，已然成(chéng)为大类资产配置(zhì)的重(zhòng)要方向。

　　分基金公司来看，目前(qián)中金基金发行规(guī)模最大，公司旗下3只REITs产(chǎn)品发行总规(guī)模达(dá)到180.15亿元；华夏基金发行产品数量最多(duō)，6只(zhǐ)产品募集总规模169亿元。平安基金、中信建投基(jī)金等，旗下公募REITs产品规模也超过70亿(yì)元；中航基金、红土创新基(jī)金、国泰君安(ān)资管等都(dōu)有2只以(yǐ)上REITs产品在列。

　　在公募REITs等多元化(huà)产品规(guī)模增长下(xià)，目前(qián)中金基金总规模已经越过(guò)千亿(yì)关口(kǒu)。

　　天相(xiāng)投顾数据显示，截至2023年一季度末，中金基(jī)金(jīn)总规模1094.81亿(yì)元，跻身(shēn)全市场53家(jiā)千亿体(tǐ)量的基金公司“俱乐(lè)部(bù)”，位居行业中上游(yóu)水平。从公募基(jī)金产品(pǐn)线看，中金基金涵(hán)盖了货币基金、债券基金、混合基金、股票基金、FOF、公募(mù)REITs等产(chǎn)品类型，覆(fù)盖了基(jī)本面投资、主(zhǔ)动(dòng)、被动(dòng)量化投资等。

　　“目前公(gōng)募REITs规(guī)模较(jiào)大的，多为头部券商机构，以及部分拥有在(zài)一级市场耕耘深厚股东背景(jǐng)的基金管理人，比(bǐ)如中(zhōng)金公司(sī)、中信证券、中(zhōng)信(xìn)建(jiàn)投、国泰君安等，都在这(zhè)一创新(xīn)产(chǎn)品赛(sài)道取得了领先优势。多元化的(de)产品布局，也为公司规(guī)模提供(gōng)了新的增(zēng)长(zhǎng)点。”一位(wèi)公募市场(chǎng)部人士表示。

　　一位公募REITs基金经理(lǐ)也表示(shì)，公(gōng)募REITs产品是公募基金服务国(guó)家战略(lüè)、服务实(shí)体经济的很(hěn)好(hǎo)载体(tǐ)，通过(guò)该(gāi)类产品(pǐn)，也更好盘活了基础(chǔ)设(shè)施资产(chǎn)，带动新增投资，可以充分发挥REITs助力盘活存(cún)量资产、扩大(dà)有效投资和(hé)降低实体(tǐ)企(qǐ)业(yè)杠(gāng)杆率(lǜ)的重要作用。随着(zhe)该类产品发(fā)行的日(rì)益常态化，公募(mù)基金也将为实体经济建设作(zuò)出更多积极贡献(xiàn)。

　　证(zhèng)监会官网显示，2022年(nián)度(dù)，证(zhèng)监会批准14只REITs产品，募集资(zī)金437亿元，回收资金带动新项目投额超(chāo)2600亿元，进一步深化市场产品创新(xīn)，提升了服务实体经(jīng)济能(néng)力。

　　而(ér)在今年3月(yuè)下旬(xún)，证监会还发(fā)布了《关于进一(yī)步推进基础设施领域不动产投(tóu)资信(xìn)托(tuō)基(jī)金（REITs）常态化(huà)发(fā)行相关工作的通知》，共提出4方面(miàn)12条(tiáo)措施，进一步推进REITs常态化发行工作：一是(shì)加快推进市(shì)场体系建设，研究支持增(zēng)强消费(fèi)能力、改善消费(fèi)条件、创新(xīn)消费场景的消费基础设施发行基础设施REITs。二是完善审(shěn)核注册(cè)机制，优化审核注册流程(chéng)。三是坚持规(guī)范与发展(zhǎn)并重，突出(chū)以“管资(zī)产”为核心，构建全链条监(jiān)管机(jī)制，促进市场(chǎng)主体归位尽责。四是凝聚各方合力，完善重点(diǎn)地区综合推动机(jī)制，统筹协调解(jiě)决REITs涉及(jí)各类问题(tí)，推动(dòng)完善配套政策，抓紧推动(dòng)REITs专项立法。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 50mg等于多少g 头孢50mg和125mg哪个多