林地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地(dì)转让必须要过户吗以及林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗，林地(dì)转让必须要(yào)过户吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续，林(lín)地转(zhuǎn)让后没过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的(de)。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照(zhào)法(fǎ)律的(de)规定(dìng)，未(wèi)经林业行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门依(yī)法(fǎ)批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要(yào)的(de)直接(jiē)为(wèi)林业生产服务(wù)的基础设(shè)施。但是，在建(jiàn)设(shè)之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须(xū)要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林(lín)地转让属于经(jīng)营(yíng)权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需(xū)要办理(lǐ)过户，林(lín)地的所有(yǒu)权(quán)归村(cūn)集体，个(gè)人所享(xiǎng)有的(de)只是承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流(liú)转，包(bāo)括林地(dì)承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权人的林(lín)地(dì)承包经营权、林木所有权流转和集体经济(jì)组织的(de)林地经营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租、转让、钱塘自古繁华钱塘指的是哪个城市，钱塘指的是哪个城市的别称互换(huàn)、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是以森林资(zī)源所有权(quán)为基础，以对特定的森林(lín)资(zī)源的(de)使用(yòng)、收益为目(mù)的的他物(wù)权。

他人将(jiāng)承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过(guò)户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证(zhèng)的县级以上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行(xíng)为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时(shí)合(hé)同有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权(quán)证(zhèng)书与受让方签订(dìng)转让协(xié)议的(de)，起诉(sù)前或(huò)者申请仲裁前(qián)转让方(fāng)取得(dé)土地证(zhèng)或者有批准(zhǔn)权的政府同意转让的(de)，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使用(yòng)证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县级(jí)以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为(wèi)对(duì)转让(ràng)方无权处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理(lǐ)变(biàn)更登订手续的一(yī)方可以要(yào)求交付土(tǔ)地(dì)，均未办(bàn)理变更手续的(de)，先行合(hé)法占(zhàn)有(yǒu)投资开发(fā)的，有权要求办理变更登记，均未登记(jì)又未合法(fǎ)占有开发的，先(xiān)行交付(fù)转让款一(yī)方有权要求交(jiāo)付土地(dì)，办理变(biàn)更，合(hé)同(tóng)均未履(lǚ)行的(de)，依法成立在(zài)先的(de)合同一方，有(yǒu)权要(yào)求(qiú)继续(xù)履行;未取得土地使用(yòng)权方可(kě)以请求解除合同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和国农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土(tǔ)地承包(bāo)经营制度(dù)，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的长期稳定，保护(hù)农(nóng)民(mín)对(duì)承(chéng)包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包(bāo)方(fāng)和承(chéng)包方的权利义(yì钱塘自古繁华钱塘指的是哪个城市，钱塘指的是哪个城市的别称)务(wù)、土地承包(bāo)经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华(huá)人民共(gòng)和(hé)国土地管理法》和《中华人(rén)民共和(hé)国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家(jiā)庭承包经营的基础上(shàng)，依法管理集体资产，为其(qí)成(chéng)员提供生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发(fā)、利(lì)用(yòng)集(jí)体资源，壮大经济实力(lì)。

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