今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù) ”制(zhì)造费用(yòng)“科(kē)目，租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租(zū)收到的租(zū)金账务处(chù)理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的(de)办法就(jiù)是直接计入管理费用。租(zū)赁费秋肖是指哪几个生肖，十二生肖北方生肖有哪些(fèi)指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具(jù)体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及(jí)押金和租(zū)金的(de)做账处(chù)理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般(bān)通过其他应(yīng)收款科(kē)目(mù)处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般通(tōng)过(guò)管理(lǐ)费用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于(yú)销(xiāo)售的门市部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收(shōu)入以外的其他销(xiāo)售或(huò)其他(tā)业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的(de)种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年以内(nèi)的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年(nián)租(zū)金(jīn)收(shōu)入时(shí) ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直(zhí)线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金(jīn)，其会计分(fēn)录(lù)如下：收到(dào)一(yī)年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入(rù) 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用(yòng)不能作(zuò)为(wèi)直(zhí)接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他业务收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等(děng)科目(mù)，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出(chū)租(zū)固定资产取得(dé)的租金(jīn)收入应该计入“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算，其相(xiāng)关(guān)的(de)会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市(shì)场价值、租(zū)金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估(gū)公(gōng)司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到(dào)什么地(dì)方上。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质等级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门负责一级房地(dì)产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁，而是(shì)指一般意义上(shàng)的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司(sī)之间运作的(de)情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估(gū)价额 这里需要(yào)特别(bié)强调指出：二手带租约出售秋肖是指哪几个生肖，十二生肖北方生肖有哪些商铺的价值评(píng)估，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收(shōu)益(yì)必须严格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需(xū)要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标准面(miàn)向社会出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的(de)话，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接记(jì)入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或长期(qī)待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的(de)发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目(mù)核(hé)算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

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