林(lín)地转让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗？林地(dì)转让不是(shì)必须要过户的。关(guān)于林地转让必须要过(guò)户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么(me)手续，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过户的后果等问题，农商网将为(wèi)你整(zhěng)理(lǐ)以下的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林(lín)地(dì)是可以建(jiàn)房的。

　　林地可(kě)以建房，但要(yào)得到批准。按(àn)照(zhào)法(fǎ)律(lǜ)的规定(dìng)，未经(jīng)林业行政主管(guǎn)部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自(zì)在林地内建(jiàn)房子(zi)。另外，林(lín)地(dì)的承包经营者可以在承包的林地内修建必(bì)要的直接为(wèi)林业生产服(fú)务的基础设施(shī)。但是，在(zài)建设之前，也(yě)要经(jīng)过林业行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户(hù)吗<自爱是什么意思如何做到自爱，女生不自爱是什么意思/h3>

　　林地转让不是必(bì)须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转，并不(bù)需要办理过户(hù)，林(lín)地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有(yǒu)的只是承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即森林(lín)、林木、林地流(liú)转，包括林地承包(bāo)经营权人(rén)的林地承包经营权(quán)、林木所有权流转和集体(tǐ)经济组(zǔ)织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式(shì)包括转包、出租(zū)、转让、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是(shì)以森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为基(jī)础(chǔ)，以对(duì)特定的(de)森(sēn)林(lín)资源的(de)使用、收益为(wèi)目的的他(tā)物权。

他人将承包(bāo)林地(dì)转让给(gěi)我存转让合同(tóng)但没(méi)过(guò)户登记有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得(dé)土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的(de)，该(gāi)项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受让方(fāng)签订转让(ràng)协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前转让方(fāng)取得土(tǔ)地(dì)证或者有批准权的政府同(tóng)意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未(wèi)完全(quán)取(qǔ)得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因(yīn)此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批(pī)准核发(fā)土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地(dì)使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了(le)转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证或(huò)者批准行为应(yīng)当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时(shí)合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办理(lǐ)变更登(dēng)订手续的一方可以要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先(xiān)行合法占有投(tóu)资(zī)开发的(de)，有权要求(qiú)办(bàn)理变更登记，均未登(dēng)记又未合法占有开发(fā)的(de)，先行(xíng)交付转(zhuǎn)让(ràng)款一方有(yǒu)权(quán)要求交付土地(dì)，办理(lǐ)变更，合同(tóng)均未(wèi自爱是什么意思如何做到自爱，女生不自爱是什么意思)履行的，依法成立在(zài)先的合同一方(fāng)，有权要(yào)求继续履行;未取得土地使用(yòng)权(quán)方可以(yǐ)请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业(yè)法》 第十条 国(guó)家实行(xíng)农村(cūn)土地承(chéng)包经营制度，依(yī)法保障(zhàng)农村土地承包关系的长期稳(wěn)定(dìng)，保护农民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式、期限、发(fā)包方和承(chéng)包方(fāng)的权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包经营权的(de)保护和流转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华(huá)人民共和国土地(dì)管理法》和(hé)《中华(huá)人(rén)民共(gòng)和国农村(cūn)土地(dì)承包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济(jì)组(zǔ)织应当在家庭承包(bāo)经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法管理集体资产，为其成员(yuán)提(tí)供生产、技术、信息等服务，组织合(hé)理开发(fā)、利用集体资源，壮大经济实力(lì)。

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