上(shàng)任仅(jǐn)33天，知名房企(qǐ)“一把手(shǒu)”辞(cí)职。

　　5月31日晚间，中(zhōng)国金茂（港股00817）发布(bù)公告(gào)称，因工作调整，李从瑞辞任中国(guó)金茂公司主席、执行董事、战略及投资委员(yuán)会主席及ESG（环境、社会及管治）委员会主席。此(cǐ)外，李从瑞将不再担任在中国金茂任何附属公司(sī)的职务。不过，公告并(bìng)未明确(què)李从(cóng)瑞的具(jù)体去(qù)向。

　　公告显示，张增根(gēn)被董事会委任为(wèi)中国金茂主席，以及中国金茂执行董事、战略及投资委员会主席及ESG委员会主席。

　　自5月31日起(qǐ)，中国(guó)金茂(mào)的几位执行董事及角(jiǎo)色确定为：张增(zēng)根（主席(xí)）、 陶天海（首席执行(xíng)官）、 宋镠毅先(xiān)生(shēng)（高级副(fù)总(zǒng)裁(cái)）、乔晓洁(jié)（首(shǒu)席财务官）。

　　十年(nián)CEO

　　金茂销售额(é)增长20倍

　　今(jīn)年4月28日(rì)，中国金茂公告称，原任首席执行(xíng)官的李从瑞接任该公司(sī)主席兼(jiān)执(zhí)行董(dǒng)事。

　　这一(yī)讯号(hào)在外(wài)人看来，李从瑞在(zài)金茂内部的权(quán)重要超过他的前任(rèn)们(men)。据(jù)了(le)解，此前(qián)的中(zhōng)国金茂主席除何操外，蔡(cài)希(xī)有、宁(níng)高(gāo)宁、李凡荣(róng)3人均未担任执行董事。

　　与此同时，中国金茂的(de)高管团队也大(dà)换血。来自金茂主要“粮仓”华(huá)东(dōng)区域总裁陶天海升任(rèn)中国(guó)金茂总裁，乔晓洁(jié)接任(rèn)江南(nán)成为(wèi)首席财务官，宋镠(liú)毅(yì)接任江南成为金茂服(fú)务（港股(gǔ)00816）董事(shì)会的主席(xí)。

　　就在(zài)大家期待李从瑞大(dà)展拳脚的(de)时(shí)候，李从(cóng)瑞却辞去在中(zhōng)国金茂所有职务的原因，公(gōng)告称是“因工作(zuò)调整”。

　　公开资(zī)料显示，李从瑞出生(shēng)于1971年，26岁硕士毕业后进入(rù)中化(huà)集(jí)团，先后在上海(hǎi)石油储(chǔ)罐(guàn)公司、中(zhōng)化国际(jì)实业、舟(zhōu)山国家石油(yóu)储备基地公司工作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从(cóng)浙江北上进京，出任(rèn)中化方兴地产（中(zhōng)国金茂前身）的副总裁，兼任北京公(gōng)司总经理。

　　当年7月份，他就出现在北(běi)京土拍市场，带领方兴以(yǐ)40.6亿元拍得“绝版好地”广渠(qú)路(lù)15号地(dì)块，当(dāng)时这块地引来了万科(kē)、远洋(yáng)、SOHO中国（港股(gǔ)00410）、华润等11家房企(qǐ)激烈竞争。

　　两年后，该地块项目品牌(pái)名沿用了方兴在上海(hǎi)地标“金茂(mào)大厦”的名称，以“金茂府”问世，并连(lián)续(xù)两年稳居(jū)北京住宅的(de)年度“销冠”，成了金茂最重要的产品线“府系”的开端。

　　中(zhōng)国金茂也就此成为中国高端住宅(zhái)品(pǐn)牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产(chǎn)宣布更(gèng)名为中国(guó)金茂控股集(jí)团有限(xiàn)公司(sī)，在名称中(zhōng)抹去了地产二(èr)字，标志着金茂从传统(tǒng)地产开发商向城(chéng)市运(yùn)营商微端是什么意思 手机端玩的叫微端吗(shāng)转变(biàn)，这也(yě)是李从瑞提出的(de)“双轮两翼”的转型(xíng)升级(jí)战(zhàn)略(lüè)。

　　此后在2015年到2018年期间，中(zhōng)国(guó)金茂多次(cì)竞得“地(dì)王”，并于2018年新晋千亿阵营，到了2019年，更是(shì)仅用4个月金茂就完成了从1000亿元到1500亿元(yuán)的跨越。

　　而到了2020年，中国金(jīn)茂实(shí)现签(qiān)约销售(shòu)额已(yǐ)达2311亿元(yuán)，突破2000亿元大关，由此也进入房企第一梯队行列。

　　回(huí)头来看，在担任总(zǒng)裁的十(shí)年间，李(lǐ)从瑞把一个销售额仅(jǐn)为134亿(yì)港元的小房企，带到了行业第一(yī)梯队，销售(shòu)额最高峰在2021年达到2356亿(yì)元，增长近20倍(bèi)。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年(nián)出任中国(guó)金茂(mào)的(de)副总裁，李丛瑞的薪资随着他(tā)出(chū)色的业(yè)绩(jì)水涨船高，到2019年一度拿(ná)下1840万元的年薪，这还(hái)不包括(kuò)他(tā)持有的(de)股票市(shì)值。

　　如果加(jiā)上他持有的550万股票(piào)，2019年年薪加上(shàng)期末持股市值约为4831万(wàn)元。

　　到了2022年，中(zhōng)国金茂的签约销售额1550亿元，较(jiào)2021年(nián)下(xià)滑34％，与此同时投资方面虽有(yǒu)所(suǒ)收缩，但还在北京(jīng)、上海(hǎi)等地持(chí)续增加土地储备。

　　在(zài)盈利能力方面，2021年中国金茂的毛(máo)利率为18.61％，较(jiào)此前20％以上的毛利率(lǜ)下降不少，2022年又(yòu)持续(xù)下滑至1微端是什么意思 手微端是什么意思 手机端玩的叫微端吗机端玩的叫微端吗6％。同期归母净(jìng)利润更是从2021 年的46.90亿(yì)元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的薪(xīn)资降至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国(guó)金茂公告，今年4月(yuè)份(fèn)中国(guó)金(jīn)茂(mào)的签约销售额(é)约144.02亿元，签约销售建筑面积(jī)约903591.44平方米。截至2023年4月末，中国金茂累(lèi)计取得(dé)签约(yuē)销售额约586.32亿元，累计签(qiān)约销售建筑面积约3399169.05平(píng)方米。

　　中(zhōng)指研(yán)究院统计的数据显示(shì)，今年前5月，中国金茂的销(xiāo)售额为728亿元，在一众房企中排名第(dì)11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年5月31日(rì)起，张增根(gēn)获董事(shì)会委任为中国(guó)金茂主(zhǔ)席(xí)，以及公司执行董事、战略及投资委员会主席及ESG委员会主席。

　　公告(gào)资料显示，张(zhāng)增根生(shēng)于1965年1月生，于1993年3月取得(dé)清华大学机(jī)械(xiè)工(gōng)程系焊接技(jì)术(shù)与(yǔ)工程(chéng)专业硕士学位，于2005年9月获(huò)得中欧国际工商管理学院高级管理人员工商管(guǎn)理硕士(shì)学(xué)位（EMBA），并拥有高级国际商(shāng)务(wù)师专业技术(shù)资格，在化工和石油(yóu)仓储贸(mào)易、风险管(guǎn)理、企业经营管(guǎn)理、安全(quán)生产等方面有30年丰富经验，被称为“老中化”。

　　自1993年4月加入(rù)中(zhōng)化集团后(hòu)，张增根(gēn)曾担任中化(huà)集(jí)团人力资源部副总经理(lǐ)、中化兴中石油转运（舟山(shān)）有限公司总经理(lǐ)、中化国际石油公司副总(zǒng)经理，中化(huà)集团风险管(guǎn)理部副总经理、总(zǒng)经理，中(zhōng)化国际(jì)（控股）股份有(yǒu)限公司党委(wěi)书记、总经(jīng)理及董事长，中化集团和中(zhōng)国中化(huà)股份有限公司总经(jīng)理助理、安全总(zǒng)监等职务(wù)。

　　2022年11月至(zhì)2023年5月，张增根任中国(guó)中(zhōng)化控股有(yǒu)限责任公司氯碱事业部党(dǎng)委(wěi)书记。

　　此外，同样在一个(gè)月(yuè)前获任为中国金茂执行(xíng)董事、战略及投资委员会委员及首席(xí)执行官(guān)的(de)陶天海(hǎi)，此次职务没有变化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 微端是什么意思 手机端玩的叫微端吗