林地转让必(bì)须要(yào)过户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关于林(lín)地(dì)转让必须要过(guò)户吗(ma)以(yǐ)及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过户(hù)吗知乎(hū)，林地过(guò)户需(xū)要什么手续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等(děng)问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按(àn)照(zhào)法(fǎ)律的规定，未(wèi)经林(lín)业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不(bù)能擅自在(zài)林地内建房子。另外，林(lín)地(dì)的承包经营者(zhě)可以在承包的林地内(nèi)修建必(bì)要的直接为林(lín)业生产(chǎn)服(fú)务的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)依法批(pī)准。

林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户吗

　　林(lín)地(dì)转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的(de)流转，并不(bù)需要办(bàn)理过户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权人的林地承(chéng)包经营权、林木所有权(quán)流转和集(jí)体经济组织的林地经(黄喉要煮多久，黄喉要煮多久才能熟火锅jīng)营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森(sēn)林资源所有(yǒu)权为(wèi)基础，以对(duì)特(tè)定的森(sēn)林资源的使用、收益为目的的他(tā)物权。

他人将承(chéng)包林地转让给我存转让合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚(shàng)未(wèi)完全(quán)取得转让土地的(de)权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土地(dì)证(zhèng)的县级以上(shàng)人(rén)民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得(dé)使用(yòng)权证书与(yǔ)受让方签订(dìng)转让协议的(de)，起诉(sù)前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得土地证或者有批准(zhǔn)权(quán)的政府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完(wán)全取得转让土(tǔ)地的(de)权属，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权(quán)批(pī)准(zhǔn)核发(fā)土地(dì)证的(de)县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要(yào)求履(lǚ)行合同的(de)：办(bàn)理变更登订手续的一(yī)方可以要求交付土地(dì)，均未办理变(biàn)更手续(xù)的，先行(xíng)合法占有(yǒu)投资开发的，有权要(yào)求办理(lǐ)变更登(dēng)记，均未登(dēng)记又未合法占有开(kāi)发的，先行交(jiāo)付转让款一方有(yǒu)权要求交付(fù)土地，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均(jūn)未履行的，依(yī)法成立在先的合同一方，有权(quán)要求继续履行(xíng);未取得土地使用权方可以(yǐ)请求解除(chú)合同，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家(jiā)实行(xíng)农村土地承包经营制度，依法保障农村(cūn)土地承包关系(xì)的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地(dì)承(chéng)包经营(yíng)的方式(shì)、期(qī)限、发(fā)包方和(hé)承包方的权利义(yì)务、土地承(chéng)包经(jīng)营权的(de)保护和(hé)流(liú)转等，适用《中华人民(mín)共和(hé黄喉要煮多久，黄喉要煮多久才能熟火锅)国土地(dì)管理法》和(hé)《中华人民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家庭承包(黄喉要煮多久，黄喉要煮多久才能熟火锅bāo)经(jīng)营的基础上，依(yī)法管(guǎn)理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发(fā)、利用集(jí)体资源，壮大经(jīng)济实力。

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