每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅(zhái),比(bǐ)如北京的(de)万(wàn)柳书院、钓鱼(yú)台七号院,深圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾,广州的(de)汇悦台、云山(shān)壹号(hào),成(chéng)都浣花溪的(de)金(jīn)林半岛、草堂之春…
在上海,“檀宫”一定(dìng)榜上(shàng)有名,在接待国家(jiā)元首(shǒu)的(de)西郊宾(bīn)馆旁,只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的(de)18个人。
但和檀宫(gōng)华丽的(de)故(gù)事不同(tóng),其背(bèi)后开(kāi)发商华丽(lì)家族,如今(jīn)处境却“一片狼(láng)藉”,引发(fā)公司(sī)股(gǔ)东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无可忍!”
5月17日,徐翔向华丽家族提名了董事推(tuī)荐议案股东大会表决。言(yán)下之意(yì),想进董事会,监督公司转型(xíng)、稳定基本面和股(gǔ)价(jià)。
同日,就此事华丽家族(zú)收到了上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回复称,董事会认为泽熙投资(徐翔(xiáng)控股公司(sī))的(de)股权被冻结,在(zài)过去7年(nián)多没有(yǒu)行(xíng)使(shǐ)过表决(jué)权,提(tí)案程序存在一定送筷子的寓意是什么,送筷子是什么意思 筷子送合作伙伴的寓意和理由的瑕(xiá)疵,董事会(huì)希望其股权争议(yì)解决后再进行提案。
凤凰(huáng)网风财(cái)讯注意到,截止5月18日收盘,华丽家族(zú)股价约3.43元,对比徐翔向公司“开(kāi)战”前(qián)已(yǐ)经拉(lā)升(shēng)了(le)两(liǎng)个板。但(dàn)相较2015年徐翔(通(tōng)过泽熙投资)拿下公司送筷子的寓意是什么,送筷子是什么意思 筷子送合作伙伴的寓意和理由9000万股时(shí),最高股(gǔ)价(jià)超过30元(yuán),股价回缩了(le)近10倍。相应其持股(gǔ)市值(zhí)也(yě)从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。
投资(zī)23年、价值缩水(shuǐ)9成,这事搁在一度被称为“中国(guó)股神”的徐翔身上,或许也受不了。但也有些老股民(mín)在评论中不留余地称这为“自作自受”。
手(shǒu)握上海核心豪宅(zhái),却惨亏(kuī)0.2亿
“摸(mō)鱼(yú)”程度让(ràng)股神都怒了(le)
徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市(shì)场被判入狱,2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放,彼(bǐ)时外界盛议其会以何(hé)种(zhǒng)方式(shì)重(zhòng)返资本(běn)市场?
谁料,徐翔第一次再入公众视野是“离婚案(àn)被(bèi)法院驳回”(详见文(wén)末延(yán)伸阅读),第(dì)二次则是因投(tóu)资亏损向华丽家族发飙,两次(cì)都(dōu)难言体面。
反观华丽家族的经(jīng)营(yíng),的确是“股神”都可能愤怒的程度。
主(zhǔ)营(yíng)房(fáng)地产(chǎn)的华丽家族(zú),在今年一季度的销售签约(yuē)面积仅有300平(píng)方(fāng)米,大抵为(wèi)市面上一两(liǎng)套大(dà)户型(xíng)房产(chǎn)交易的(de)量,销售(shòu)额约(yuē)595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元,扣非净利润-0.2亿元。
去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度,华丽家(jiā)族(zú)的销售面积仅300平(píng)方(fāng)米,销售金额478.41万(wàn)元,全年销售(shòu)额约7761.31万(wàn)平(píng),总营业收入仅2.11亿元,同(tóng)比腰斩、下降超(chāo)过59%,扣非净利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。
(图源华丽家族(zú)2023年一(yī)季度报(bào))
实际(jì)上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财(cái)报,截至2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米(mǐ),在苏(sū)州有(yǒu)待开发土地面(miàn)积2.32万(wàn)平方(fāng)米,贵州遵义(yì)待(dài)开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方米(mǐ)。
同时,公司(sī)还在上海拥有诸多投资性房产和车位,以及一个(gè)至今仍有2175平方(fāng)米可售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽家族(zú)汇景天地(dì)”。
近日上海豪(háo)宅回暖,甚至出现了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景,一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断,而华丽(lì)家(jiā)族持有(yǒu)的汇景天(tiān)地项目(mù)地处(chù)核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕(rào)还(hái)可眺(tiào)江,似乎不愁市场销路。
这也使得外界很疑惑,华(huá)丽家族(zú)为(wèi)何常年懈怠卖(mài)房?
徐翔(xiáng)则直(zhí)言,如果(guǒ)华(huá)丽(lì)家族今年(nián)整体业绩(jì)没有起(qǐ)色,基本面继(jì)续恶化的话,公司甚至可能(néng)面(miàn)临退市(shì)危(wēi)机。
疯狂跨界(jiè)炒作套现
“资本玩家”有出路?
虽然华(huá)丽家族未曾回应过,为(wèi)何经营不积(jī)极(jí),但(dàn)从(cóng)行动(dòng)来看,“资(zī)本玩(wán)家”的心态(tài)或许(xǔ)能解释一二。
华丽家族成立于2001年1月,由上海南江集团和(hé)四位(wèi)自然(rán)人投资设立,以(yǐ)房地(dì)产开发为业务,拥有国家建筑(zhù)装饰一级资(zī)质,也涉足绿化环保等相关(guān)产(chǎn)业。
及至(zhì)2008年7月(yuè)华丽家族借(jiè)壳SST新智(zhì)上市,登(dēng)陆上交(jiāo)所(suǒ),公司依(yī)然(rán)主营(yíng)房地产开发(fā)和收并(bìng)购。
2011年,由于资金(jīn)紧张,在资本人士(shì)的(de)牵线搭(dā)桥下(xià),华丽(lì)家(jiā)族老板王伟林结识了私(sī)募一哥徐翔(xiáng)。
但徐翔的“解(jiě)围(wéi)”方式不是直接注资(zī),而(ér)是(shì)带人套(tào)利,就此(cǐ)也(yě)拉开了华丽(lì)家族风驰(chí)电掣的(de)“炒作史(shǐ)”。
首(shǒu)先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控(kòng)股股(gǔ)东南江集团一起(qǐ)收购海泰投资,获(huò)得了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗(miáo)技术的所(suǒ)有权,对应产品是国家(jiā)一(yī)类新药“乙克”。
其后海泰投资向市场抛出了高(gāo)送转等各(gè)种利好。股价和估值抬高后,王伟林(lín)逐(zhú)渐(jiàn)开始抛(pāo)售持股(gǔ),徐(xú)翔(xiáng)在二(èr)级市场炒作和(hé)接盘。
据德林社爆(bào)料,彼时(shí)两人合盟,约定王伟林(lín)的套现价格不(bù)低(dī)于16元,套现12.35亿元(yuán),徐翔的炒作(zuò)套现费用2%(约2470万元)。
这种套路屡试不(bù)爽,其(qí)后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的热点(diǎn),一(yī)度在市(shì)场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念。
2013年,华(huá)丽家族(zú)宣布拟出资(zī)9900万美元收购(gòu)南江集团和实控人王(wáng)伟林(lín)的境外(wài)金(jīn)矿。彼时,徐翔还(hái)以华丽家族二股东的(de)身(shēn)份对外(wài)宣称,“公司拥有全球第(dì)一条石墨烯(xī)生产(chǎn)线,年产能300吨的(de)宁波墨西科技”。
如(rú)今,华丽家族的公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的(de)内容,和(hé)石(shí)墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制品业营(yíng)收(shōu)规模(mó)始终在(zài)百(bǎi)万(wàn)以内,且逐年下滑。
(图源华丽家族2022年报)
华丽家族(zú)由始至终认真发(fā)展过(guò)的业务,或(huò)许(xǔ)只有房地产。所谓一系列(liè)热(rè)点行业的“跨界行为”,似乎更像概念炒作和(hé)资(zī)本套现游戏。
“这是(shì)一个(gè)玩心很重的(de)公司。”一位资(zī)深(shēn)股民(mín)批评称(chēng),徐翔的进入,在资(zī)产市场带飞了华丽家族,但这并非公司(sī)发(fā)展的正道,他现在有什么底气指责公司经(jīng)营不(bù)济?
的确(què),“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆,但如果华(huá)丽家族不能持续发(fā)展(zhǎn),市(shì)场终究(jiū)会懂(dǒng)得把“过去(qù)”和“现在”分清楚。
毕竟面(miàn)对(duì)的若(ruò)是一家只能炒(chǎo)作、业务不济的公司,谁(shuí)都会(huì)担心(xīn)有一天“被(bèi)割韭菜”,即(jí)使这个人是曾经的所谓股神。
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非常不错
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了