4月25日，自(zì)然资(zī)源部(bù)部长王(wáng)广华在(zài)全国自(zì)然资源和不动产确权(quán)登记工(gōng)作(zuò)会(huì)议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统一登记。这(zhè)意味着从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局(jú)局长田(tián)文彪表(biǎo)示，十年来，我(wǒ)国(guó)以《不(bù)动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施细(xì)则、操作规(guī)范、地方(fāng)性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度体系基本成(chéng)型。《不(bù)动产登记法(fǎ)》已经(jīng)面(miàn)向社会公开征求(qiú)意见，国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登(dēng)记信息平(píng)台平(píng)稳(wěn)运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信(xìn)息。下一步要持(chí)续(xù)提升不动产登记法(fǎ)治化(huà)、规范化(huà)水(shuǐ)平，维护好各类产(chǎn)权主体的合法权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登(dēng)记信(xìn)息共享、分析和(hé)应用(yòng)，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现(xiàn)登记数据(jù)价(jià)值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什么？根据《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地随遇而安下一句是什么意思，顺其自然随遇而安下一句是什么、草地等土地(dì)承包经营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使(shǐ)用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押(yā)权；法(fǎ)律规定需要(yào)登(dēng)记的其他不动产(chǎn)权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据研(yán)究中心首席分(fēn)析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登(dēng)记意味(wèi)着国内房(fáng)产有(yǒu)统(tǒng)一的平台登记，由于房(fáng)屋类型较(jiào)多，产权情况(kuàng)不一(yī)，不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记是(shì)一(yī)种制度规(guī)范(fàn)性的工作，可对(duì)全国房屋情况以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产(chǎn)情况奠(diàn)定数据基础，同时有利于(yú)维(wéi)护房地产(chǎn)市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记后，市(shì)场比较关心的是，该政(zhèng)策是否(fǒu)是房地产税(shuì)征(zhēng)收的信号。多位专家表示(shì)，实(shí)现(xiàn)全国不动产统一(yī)登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是房(fáng)地产(chǎn)税征收的前提条件(jiàn)，实现全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)，也意味着离(lí)房地产税的征收更近了一步。专家(jiā)称，不动(dòng)产登记(jì)制度的出发点要更广，不(bù)是简单的征(zhēng)税概念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅(chàng)和容随遇而安下一句是什么意思，顺其自然随遇而安下一句是什么(róng)易。动产登记(jì)完成后，房地产(chǎn)税中的持有环节税已经具备了出台的(de)所有技术(shù)条件。房地产税(shuì)试点(diǎn)的推行(xíng)要以不动产(chǎn)登(dēng)记的信息为基础。全国范围的(de)房(fáng)地产数据(jù)联动，有助于(yú)摸(mō)清全国房(fáng)地产市场的(de)实际情况。

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