今天给各位分享出租(zū)厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明(míng)年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计(jì)入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时(shí)候(hòu) ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方法是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是(shì)什么，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以(yǐ)租(zū)赁(lìn)方式租入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗品、设(shè)备(bèi)等所(suǒ)支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计(jì)入“预(yù)付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般(bān)通过其他应收款科目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)费用应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如(rú)果(guǒ)是(shì)用于(yú)经营管(guǎn)理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是(shì)用于销售的(de)门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 有白头发染什么颜色好，有白头发染什么颜色好看，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于(yú)核算(suàn)企(qǐ)业(yè)除主营业务收(shōu)入以外的其他销售或其(qí)他业(yè)务的(de)收入，在(zài)“其(qí)他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户(hù)期(qī)末应(yīng)无(wú)余额。

公司预收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付(fù)、暂收(shōu)其他单(dān)位(wèi)或(huò)个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定资(zī)产租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一(yī)年(nián)以内的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目以及(jí)“应(yīng)交税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付(fù)一年(nián)以上的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下(xià)：收到(dào)一年的租金并一次性(xìng)开具发票(piào)，一(yī)次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的(de)时间差(chà)异(yì)。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修费用(yòng)作为商(shāng)贸型(xíng)企业的(de)费用支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业(yè)务(wù)收入(rù)会计科(kē)目中。租(zū)金(jīn)计(jì)入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资性房地(dì)产(chǎn)计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地(dì)产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评(píng)估通常属(shǔ)于(yú)房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估(gū)是对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公司都可以出(chū)这类报(bào)告。主要看你用到(dào)什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一(yī)级(jí)房(fáng)地产估价(jià)机(jī)构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运(yùn)作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租(zū)期(qī)内的租金收(shōu)益必须(xū)严格(gé)按照租赁合同(tóng)中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社(shè)会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在(zài)以(yǐ)后(hòu)年度摊(tān)销了(le)，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊(tān)销了(le) 。

2、如(rú)果属(shǔ)于(yú)生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)的发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放(fàng)在(zài)“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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