5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明(míng)确(què)，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策(cè):家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策的(de)通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房(fáng)公积金租赁(lìn)提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　符合(hé)本(běn)市住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的(de)多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)住房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)（含(hán)补(bǔ)充公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最高(gāo)贷(dài)款限额(é)的基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款(kuǎn)申(shēn)请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个(gè)子女(nǚ)为未成(chéng)年人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上(shàng)海市(shì)租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，申请人(rén)需(xū)符合的条件(jiàn)包括(kuò)：申(shēn)请人在上海(hǎi)市(shì)连(lián)续足额(é)缴存住房(fáng)公(gōng)积(jī)金满3个月；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门认定并纳(nà)入(rù)统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住苟以天下之大而从六国破亡之故事是又在六国下矣翻译，苟以天下之大而从六国古今异义房贷款等(děng)生效中(zhōng)提取业务(wù)；至(zhì)少一名(míng)未(wèi)成年子女(nǚ)与(yǔ)申请人或配偶在本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度，新(xīn)政规(guī)定(dìng)，租赁公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的(de)，实际租(zū)金以(yǐ)网签备(bèi)案(àn)合同登记租金为准；租(zū)赁(lìn)市(shì)场租赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳(nà)租金的(de)税控(kòng)发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基(jī)于(yú)贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施的(de)指导意见(jiàn)》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生(shēng)育(yù)三个子女政策及配套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育(yù)支持措施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大(dà)条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提(tí)到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策(cè)向多子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金；对购买首套(tào)自住住房(fáng)的多(duō)子女家庭，有条件的城市(shì)可给(gěi)予适当提高(gāo)住房公积金(jīn)贷款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势(shì)新(xīn)变化和推动高(gāo)质量发展新(xīn)要求，实施三孩(hái)生育政策(cè)及配套(tào)支持措施(shī)，具有重大意义(yì)。”并提出了(le)到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未成(chéng)年苟以天下之大而从六国破亡之故事是又在六国下矣翻译，苟以天下之大而从六国古今异义子女负担(dān)情况实施差异化(huà)租赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)。购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高额(é)度提高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定(dìng)多子女家庭购买首套(tào)自住住房且(qiě)首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑评价(jià)标(b苟以天下之大而从六国破亡之故事是又在六国下矣翻译，苟以天下之大而从六国古今异义iāo)准二星级及以上的绿色(sè)建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为60万(wàn)元(yuán)；多子(zi)女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套(tào)住(zhù)房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩(hái)的家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在九江(jiāng)市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基(jī)础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的(de)家(jiā)庭，购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在住房公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高限额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存(cún)住房公积(jī)金的家庭，二孩(hái)最高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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