今天(tiān)给各位分(fēn)享出(chū)租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的(de)问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在(奶茶色口红适合什么肤色的人，肉桂奶茶色口红适合什么肤色zài)开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一年以内的直(zhí)接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看(kàn)租什么(me) ，用(yòng)途是什(shén)么，正(zhèng)常是(shì)入待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租(zū)入(rù)的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支(zhī)付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及(jí)押金和租金(jīn)的(de)做账处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应(yīng)收款科目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如(rú)果是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核(hé)算企业除主营业务收(shōu)入(rù)以外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应(yīng)付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年(nián)以内的房(fáng)租(zū)且取得对应(yīng)发票时(shí)，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入(rù)1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次性开具一年的(de)租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会计分录(lù)如下：收到一(yī)年(nián)的(de)租(zū)金并一次性开具发票(piào)，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的(de)时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸(mào)型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作为直(zhí)接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科目(mù)中。租金计入科(kē)目(mù) 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或(huò)进(jìn)行(xíng)摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其(qí)他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经(jīng)营出租固(gù)定资产取得(dé)的租金收入应该计入(rù)“其他(tā)业(yè)务(wù)收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的(de)会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于房地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地(dì)产(chǎn)评(píng)估是对房地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估和估(gū)算的(de)过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价(jià)值、租金(jīn)收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质了 。公奶茶色口红适合什么肤色的人，肉桂奶茶色口红适合什么肤色司的话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资(zī)产评估公司都可以出这类报(bào)告(gào)。主要(yào)看(kàn)你(nǐ)用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级(jí)分为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门(mén)负责一级房(fáng)地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一般(bān)意(yì)义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要(yào)披(pī)露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经济(jì)行为在(zài)上市(shì)公司与其(qí)母公司之间运作的情况越来越(yuè)多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价(jià)额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售(shòu)商铺的(de)价值(zhí)评估，对于租(zū)期(qī)内的租金收(shōu)益必(bì)须严格(gé)按照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的(de)——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设(shè)施。租金则按不(bù)高(gāo)于(yú)同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的(de)情况(kuàng)下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在(zài)未(wèi)来(lái)到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如(rú)果(guǒ)属于(yú)生产使用房 ，房租费记入(rù)制造(zào)费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则(zé)记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接(jiē)记入营业(yè)费(fèi)用或(huò)管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊(tān)销 。

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