4月25日，自然资源部部长王广华在全国(guó)自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记。这(zhè)意味着(zhe)从分散到统一(yī)，从(cóng)城市房(fáng)屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从不(bù)动(dòng)产到(dào)自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记(jì)制度(dù)全(quán)面建(jiàn)立。

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　　自然资源部自然资源确权登记局局长田(tián)文(wén)彪表示(shì)，十年来，我国以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性(xìng)法(fǎ)规等为(wèi)配套(tào)支撑的不动产统一登(dēng)记(jì)制度体(tǐ)系(xì)基本成型。《不(bù)动产登(dēng)记法》已经(jīng)面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不(bù)动产(chǎn)登记信息(xī)平台平稳(wěn)运行，不(bù)动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多(duō)条不动(dòng)产登(dēng)记信息。下一(yī)步要(yào)持续提升不(bù)动产(chǎn)登记法治化(huà)、规范化水平，维护好各(gè)类产权(quán)主体的合法权益，更(gèng)加有力地(dì)保(bǎo)护产权。加强(qiáng)登记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据(jù)效用，更(gèng)加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根(gēn)据(jù)《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例(lì)》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地(dì)、草地(dì)等土地承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役(yì)权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记(jì)意味着国内房产有统(tǒng)一的平台(tái)登记，由(yóu)于(yú)房屋(wū)类型较多，产权情(qíng)况不一，不动产(chǎn)统一登记是(shì)一种制度规(guī)范性的(de)工作，可(kě)对全国房屋情况以及房(fáng)屋所有权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠定(dìng)数据(jù)基(jī)础，同时有利于(yú)维(wéi)护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记后，市场比较关心(xīn)的是，该政策是否是房地产税(shuì)征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实(shí)现全国不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记后，房(fáng)地产税(shuì)才可能全面落地(dì)。不动产统一登(dēng)记是(shì)房地产税征收的前提条件，实现全面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记(j1亿等于多少万ì)，也(yě)意味(wèi)着离(lí)房地产税的(de)征收更近(jìn)了(le)一步。专家称，不动(dòng)产登记制度的(de)出发点要更广，不(bù)是简单(dān)的征(zhēng)税概念。但不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工(gōng)作开展会更加(jiā)顺畅和容易(yì)。动产登(dēng)记(jì)完(wán)成(chéng)后，房地产税中的持1亿等于多少万有环节税(shuì)已(yǐ)经具(jù)备了出台的所有技术条件。房地产税试(shì)点(diǎn)的推行要以不动(dòng)产登记(jì)的信(xìn)息为基础。全国范(fàn)围的房(fáng)地产数据联(lián)动(dòng)，有助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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