林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗？林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户的。关于林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户(hù)吗以及林地转让必须要过户吗，林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户吗现在，林(lín)地(dì)转让必须要过户吗(ma)知乎，林(lín)地过户需要什么(me)手续，林地转让后没过户的后(hòu)果等问题，农商网将(jiāng)为你整理以下的生活知识：

林(lín)地可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林地(dì)是可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地可以建(jiàn)房，但(dàn)要(yào)得到(dào)批准。按照(zhào)法律的规定，未经林业行政主管部(bù)门依法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承(chéng)包(bāo)人(rén)不能擅自在林地内建房子。另外，林地(dì)的承包经(jīng)营(yíng)者可以在承包(bāo)的林地内修建(jiàn)必要的直接为林业生(shēng)产服务的基础设(shè)施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门(mén)依法批准。

林地转让必(bì)须要过(guò)户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的(de)流(liú)转，并不需要办理过户，林地的(de)所有(yǒu)权归村集体，个人所享(xiǎng)有的(de)只是承(chéng)包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流(liú)转即(jí)森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包经营权人的林地承包经(jīng)营权、林木(mù)所有权(quán)流转和集体经济组织的(de)林地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为(wèi)基础(chǔ)，以(yǐ)对特定的森(sēn)林(lín)资源的使用、收益为目的的他物权。

他(tā)人(rén)将承包(bāo)林地转让给我存(cún)转让合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应视为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核(hé)发(fā)土地证的县级以上(shàng)人(rén)民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转让行为(wèi)的(de)，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行(xíng)为应(yīng)当视为对转让方无(wú)权处分的(de)追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与(yǔ)受让(ràng)方签(qiān)订转让协议的(de)，起诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁前(qián)转让方取(qǔ)得(dé)土地证或(huò)者有批准(zhǔn)权的政府同意(yì)转(zhuǎn)让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批(pī)准核发(fā)土地证的县(xiàn)级(jí)以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对(duì)转让方无(wú)权处分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变(biàn)更登(dēng)订手(shǒu)续的(de)一方可以(yǐ)要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手(shǒu)续(xù)的，先行(xíng)合法(fǎ)占(zhàn)有(yǒu)投资开发的，有权要求办(bàn)理变更登记，均(jūn)未登(dēng)记又未合法占有(yǒu)开发的，先行交付转让款一方有权(quán)要求交付土(tǔ)地，办理变更(gèng)，合(hé)同均未履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先的合同一(yī)方，有权要求继(jì)续履(lǚ)行;未取(qǔ)得土地使用权方(fāng)可以(yǐ)请求解(jiě)除合(hé)同，赔(péi)偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《日落胭脂红完整的诗句带拼音，日落胭脂红完整的诗句的意思中华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农村(cūn)土地承包关(guān)系的长期稳定，保护(hù)农民对承包(bāo)土地的使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地承包经营(yíng)的方式、期限(xiàn)、发包方和承(chéng)包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民(mín)共(gòng)和国土地(dì)管(guǎn)理(lǐ)法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共和(hé)国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组织(zhī)应当在家(jiā)庭(tíng)承包经营的(de)基础上，依法管理集(jí)日落胭脂红完整的诗句带拼音，日落胭脂红完整的诗句的意思体资产，为其成(chéng)员(yuán)提供生产、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 日落胭脂红完整的诗句带拼音，日落胭脂红完整的诗句的意思