今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解(jiě)决(jué)你现在(zài)面临的问题(tí)，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的(de)账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制(zhì)造费(fèi)用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的(de)租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结(jié)转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的(de)方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正常是入(rù)待摊(tān)费(fèi)用，最省(shěng)事(shì)的(de)办(bàn)法就是直(zhí)接计入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用。租(zū)赁(lìn)费(fèi)指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预(yù)付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及押金和租金的(de)做(zuò)账处(chù)理。核(hé)算押(yā)金时，一般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科(kē)目处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一(yī)年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如(rú)果是用于销售的(de)门市(shì)部，则(zé)通过“销(xiāo)售费(fèi)嗤笑的意思用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他(tā)销售或其他(tā)业务的收入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年(nián)及一年以(yǐ)内的房租且(qiě)取得对(duì)应发(fā)票时(shí)，应当通(tōng)过“预付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次(cì)性(xìng)收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年(nián)直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次(cì)性开(kāi)具一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年(nián)的(de)租金，其(qí)会计分录(lù)如下：收到一年的(de)租金并一次(cì)性开具发(fā)票(piào)，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入(rù)的账务(wù)处(chù)理嗤笑的意思(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税(shuì)务处理与现行会计(jì)处理(lǐ)一(yī)致，不(bù)形成税务处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型企业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作(zuò)为直接(jiē)费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成本(běn)”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定(dìng)资产取(qǔ)得的租金收入应该计入(rù)“其(qí)他(tā)业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于(yú)房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产评(píng)估是对(duì)房地产资产价值进行(xíng)评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司(sī)的(de)话，看你什么(me)评估(gū)公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么地方上。房(fáng)地产估价(jià)机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负(fù)责一(yī)级房地产估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露(lù)在资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是(shì)减(jiǎn)少(shǎo)双方的关(guān)联交易(yì)额(é)度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估，对(duì)于(yú)租期内的租金收益必须严(yán)格(gé)按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价(jià)人员有丰富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求(qiú)的(de)情况(kuàng)下，可按保障性租(zū)赁住房租(zū)金标准面向(xiàng)社(shè)会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要(yào)在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记(jì)入管理(lǐ)费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或(huò)管(guǎn)理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科(kē)目，核(hé)算管理费用的发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并(bìng)交纳(nà)了相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年(nián)嗤笑的意思以内的直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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