林地转让必须要过户吗？林地(dì)转让(ràng)不(bù)是必须要过户的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必须要(yào)过户吗现在(zài)，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗知乎(hū)，林地(dì)过户需要什么手续，林地转让(ràng)后没(méi)过(guò)户的后果等问题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整(zhěng)理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建房吗<ln的公式大全，ln4-ln2等于多少/h3>

　　林(lín)地(dì)是可以建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批(pī)准(zhǔn)。按照法(fǎ)律的规(guī)定，未经林业(yè)行政主管部门依(yī)法批准(zhǔn)，不得擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地(dì)内建房子。另外，林(lín)地(dì)的承包经营(yíng)者(zhě)可以(yǐ)在(zài)承包的林地内修建必要的直接为林(lín)业生(shēng)产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林(lín)地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须(xū)要过户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于(yú)经营权的(de)流(liú)转，并(bìng)不(bù)需要办理过户，林(lín)地的所有权归村集体(tǐ)，个(gè)人所(suǒ)享有的只是承(chéng)包经(jīng)营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地流转，包(bāo)括林地承包(bāo)经(jīng)营权人的林地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权、林(lín)木所有权流(liú)转和集体经济组织的林地经(jīng)营权、林(lín)木所有权的(de)流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出(chū)租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权(quán)为基(jī)础，以(yǐ)对(duì)特定的森林(lín)资源的使用、收益(yì)为目的的(de)他物权。

他人(rén)将承包(bāo)林(lín)地转让(ràng)给我存转让合同(tóng)但没过(guò)户登记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的(de)权属，因(yīn)此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书(shū)与(yǔ)受让方签订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁(cái)前转让方取得(dé)土(tǔ)地证或者(zhě)有批准权的政府同(tóng)意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚未完(wán)全(quán)取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让方(fāng)核发了(le)土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了(le)转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视(shì)为(wèi)对(duì)转(zhuǎn)让方(fāng)无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行(xíng)合同(tóng)的(de)：办理变更登订手续(xù)的一方可以要求交付(fù)土地，均(jūn)未办理(lǐ)变更手续的，先行(xíng)合法占有投资开发的(de)，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登记又(yòu)未合法占(zhàn)有(yǒu)开发(fā)的，先行(xíng)交付转让(ràng)款一(yī)方(fāng)有权要求交(jiāo)付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依(yī)法(fǎ)成立在先的合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土(tǔ)地使用(yòng)权方(fāng)可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第十(shí)条 国家(jiā)实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依(yī)法保障农村土地承包(bāo)关系的长期稳定，保护农(nóng)民对(duì)承包土地(dì)的使用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包经营的(de)方式、期(qī)限、发包方和承包方的权利义务、土地承(chéng)包经营权(quán)的保(bǎo)护和流转等，适用(yòng)《中华人(rén)民(mín)共(gòng)和(hé)国土地(dì)管理法》和《中(zhōng)华人(rén)民共和(hé)国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应ln的公式大全，ln4-ln2等于多少当在家庭承包经营(yíng)的(de)基础上(shàng)，依法管理集体资产(chǎn)，为(wèi)其成(chéng)员提(tí)供生产(chǎn)、技术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利(lì)用(yòng)集(jí)体资源，壮大经济实力。

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