金融界5月12日消(xiāo)息 为贯彻落实党的二十大和中央(yāng)经济工作会(huì)议精神，按照(zhào)《国务(wù)院办公(gōng)厅关于进一步(bù)盘活(huó)存量(liàng)资(zī)产扩(kuò)大有效投(tóu)资的(de)意(yì)见》部署和“进(jìn)一步推进REITs常态(tài)化发行十二条(tiáo)”的(de)有关(guān)工作安排(pái)，证监(jiān)会指导证券交易所修订REITs审(shěn)核(hé)关(guān)注事项指(zhǐ)引，突出以“管资产”为核心，进一步优(yōu)化REITs审核关注事项，强化信息(xī)披露要求(qiú)，明确产业园区、收费公路两(liǎng)大类(lèi)资产的审核(hé)和信息披(pī)露标准，提高成熟类(lèi)型资产的推荐审核透明度，加快发(fā)行(xíng)上(shàng)市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核(hé)关注事项指引坚持制度化、规范化和透明化原则(zé)，着力构建符合(hé)REITs特(tè)点及规律的审核和(hé)信(xìn)息披露体系(xì)。

　　一是深入总结(jié)试点经验，明确(què)产品设计(jì)、项目(mù)中国为什么叫兔子国审核和信(xìn)息披(pī)露要(yào)求，促进形(xíng)成(chéng)市场共(gòng)识，进一步提(tí)高市场(chǎng)规范运作水(shuǐ)平。二是结合产业园区、收费(fèi)公路等(děng)大类资产行业特性，在REITs现(xiàn)行审核和信(xìn)息披露要求的基(jī)础上(shàng)，从(cóng)中国为什么叫兔子国项目合规、历史(shǐ)运营(yíng)以及评(píng)估参数设置等多(duō)维度细中国为什么叫兔子国化了两大类资产的(de)审核关注重点，强化(huà)信(xìn)息披露要求，提升(shēng)监(jiān)管的(de)精准性(xìng)和高效(xiào)性。

　　下(xià)一步(bù)，证监(jiān)会将指导证券(quàn)交易所持续完(wán)善REITs信息(xī)披露制度规(guī)则，研究制定(dìng)出台定期报告和临时公告(gào)披露(lù)指引，按照(zhào)“成熟(shú)一类、推(tuī)出一类”原则，分步推(tuī)出仓储物流(liú)、保障性租(zū)赁住房(fáng)等大类资产审核及(jí)信息披(pī)露(lù)规则，建立(lì)健(jiàn)全(quán)透明和可预期(qī)的(de)审核(hé)注(zhù)册标准，重点关(guān)注资(zī)产及项(xiàng)目运营质量，进一步(bù)强(qiáng)化市场监管和投资(zī)者保护机制，更好服务经济高质量发展。

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