金融(róng)界(jiè)5月(yuè)22日消息(xī) 据贝(bèi)壳(ké)研究院监(jiān)测显(xiǎn)示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主流房贷利(lì)率平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利(lì)率(lǜ)较去年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上(shàng)月延长2天，放款(kuǎn)速度仍较(jiào)快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和二线城市(shì)首(shǒu)二套房贷利(lì)率均与上月持平，清远、中山(shān)首套(tào)房贷(dài)利率下降带动三四线城市首套利(lì)率微降至3.98％，二乌克兰人口多少亿人2022，乌克兰有多少人口2020(èr)套利率不变。

　　首套住房贷款利率(lǜ)政策(cè)动态调整机制下(xià)，首套利率回调，二套(tào)利率保持不变，5月百城整体首(shǒu)二套(tào)房(fáng)贷利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城(chéng)市首二套房(fáng)贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当(dāng)前改善(shàn)需求是市(shì)场修复的(de)关键支(zhī)撑，建议因城施策，适(shì)当(dāng)降低二套房贷利率，促进二套改(gǎi)善需(xū)求(qiú)释放。

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