林地转让必须要过户(hù)吗？林地转让不是必须要过户(hù)的。关于林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗以及林地转让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗知(zhī)乎，林(lín)地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网将为你整理以下的(de)生(shēng)活知(zhī)识：

林地(dì)可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地(dì)是可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到(dào)批准。按(àn)照法律的规(guī)定，未经(jīng)林业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不(bù)得擅自(zì)将(jiāng)林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不(bù)能擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地的(de)承包经营者(zhě)可以(yǐ)在承包的林地内(nèi)修建(jiàn)必要的直接为林业生产服(fú)务的基础设(shè)施。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也要(yào)经(jīng)过林(lín)业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经营权的(de)流转，并不需(xū)要办理过(guò)户，林地的所有(yǒu)权(quán)归村集(jí)体(tǐ)，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只是(shì)承包经营权。

　　林(lín)权流转即森(sēn)林(lín)、林(lín)木、林(lín)地流(liú)转，包括(kuò)林(lín)地承(chéng)包经营权人(rén)的林地(dì)承包(bāo)经营权、林木所有权流(liú)转和(hé)集体经济(jì)组织的(de)林地经营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包(bāo)、出(chū)租(zū)、转让、互换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为(wèi)基础，以对(duì)特定的森林资(zī)源的使用(yòng)、收(shōu)益为目(mù)的的(de)他物权(quán)。

他人将承包林地转让(ràng)给我(wǒ)存(cún)转(zhuǎn)让合(hé)同但没(méi)过(guò)户登记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民(mín)政(zhèng)府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析(xī)

　　转让方未(wèi)取得(dé)使用权证书(shū)与受让(ràng)方签订转(zhuǎn)让协(xié)议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全(qu中国欠别国钱吗án)取得转让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权处(chù)分(fēn)。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权(quán)批(pī)准核发土地(dì)证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用中国欠别国钱吗(yòng)证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准了转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应(yīng)当视(shì)为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效(x中国欠别国钱吗iào)。

　　受(shòu)让方均要求(qiú)履行合同的(de)：办理(lǐ)变更登订手续的一方(fāng)可以(yǐ)要求交(jiāo)付土地(dì)，均未办理变更(gèng)手续的，先行(xíng)合法占(zhàn)有投资开发的，有(yǒu)权要求(qiú)办理变更登记，均未(wèi)登(dēng)记又未合法占有开发的，先行(xíng)交付转让款(kuǎn)一方有(yǒu)权要(yào)求交付土地(dì)，办理变(biàn)更(gèng)，合同均未(wèi)履行的，依法(fǎ)成立在先的合(hé)同一(yī)方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用权方可以请求解除(chú)合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华人民共和(hé)国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地承包经营(yíng)制度，依(yī)法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包土地(dì)的(de)使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地承包(bāo)经(jīng)营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营(yíng)权的保(bǎo)护和(hé)流转等，适用《中华人民共和(hé)国土(tǔ)地管理法》和(hé)《中华人民共和(hé)国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体经济组织(zhī)应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其(qí)成员提(tí)供生(shēng)产、技(jì)术、信息(xī)等(děng)服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经济实力(lì)。

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