5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。其中(zhōng)明(míng)确(què)，多子(zi)女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套房，最高贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额可达1正五边形的外角和等于多少度第二人生，正五边形的外角和等于多少度的内角44万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等(děng)多地从(cóng)公积金贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实(shí)施多(duō)子女家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会(huì)发布《关于本市(shì)实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的(de)通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住(zhù)房公(gōng)积金租赁提取规定(dìng)的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金。

　　符合(hé)本市住房公积金(jīn)贷款规定的多子(zi)女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则(zé)，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一(yī)个子女(nǚ)为未成(chéng)年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政(zhèng)还(hái)提(tí)出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申(shēn)请人需符合(hé)的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连(lián)续(xù)足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市无(wú)自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市(shì)场租赁住房，或(huò)者(zhě)按(àn)照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)住房公(gōng)积金贷(dài)款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房贷款(kuǎn)等(děng)生效中提取业(yè)务；至少一名未成年子女与申请人或配(pèi)偶在本市(shì)共同(tóng)居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可(kě)提(tí)取正五边形的外角和等于多少度第二人生，正五边形的外角和等于多少度的内角住房(fáng)公积金支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网签备案合(hé)同登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网(wǎng)签备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票(piào)登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻落实(shí)《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革(gé)委、中央宣传部(bù)、住房城(chéng)乡建设部等联合发(fā)布《关于(yú)进一步(bù)完善和落实积极生正五边形的外角和等于多少度第二人生，正五边形的外角和等于多少度的内角育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可(kě)以生育(yù)三个(gè)子女政策及配套支持措(cuò)施，完善和落实(shí)财(cái)政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育(yù)、住(zhù)房、就业等积(jī)极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施，积极营(yíng)造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等支(zhī)持措施”中提(tí)到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自有住(zhù)房且租赁住(zhù)房的(de)多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市(shì)可给予适(shì)当提高(gāo)住房公积金贷款额(é)度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育(yù)政策(cè)促进人(rén)口长期(qī)均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人口形势新变化(huà)和推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及(jí)配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年(nián)和(hé)2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发(fā)展(zhǎn)的(de)目标。在这个(gè)《决定》的第(dì)十九条“加强税(shuì)收、住房(fáng)等(děng)支持政策”中提(tí)到”地(dì)方政府可(kě)以研究(jiū)制(zhì)定根据养(yǎng)育未(wèi)成年子女负担(dān)情况实施(shī)差(chà)异化租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住(zhù)房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使(shǐ)用政策的通知(zhī)”，对多(duō)孩(hái)家庭租(zū)房给予更大支持(chí)力度(dù)。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取公积(jī)金的，年(nián)提取限额(é)按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)买首套自(zì)住住房(fáng)且首次申请住房贷款的(de)，单方(fāng)正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提高至75万元(yuán)。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积金的，提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明(míng)确，对于生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷(dài)款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩及(jí)以上(shàng)的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价(jià)标准二星(xīng)级及以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的(de)，购买住房(fáng)最高贷款额度(dù)为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双(shuāng)缴存(cún)职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买二(èr)套(tào)住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三孩的(de)家庭，购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存住(zhù)房公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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