4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记(jì)工(gōng)作会议上宣布，我国全(quán)面实(shí)现不动产统一登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地(dì)，从不动(dòng)合肥初中排名前十名有哪些学校，合肥初中排名前十名分数线产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的(de)不动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资源(yuán)确权登记局局(jú)长田(tián)文(wén)彪表示，十年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度体(tǐ)系基(jī)本成型。《不动(dòng)产登记法(fǎ)》已经面向社会公开(kāi)征求意见(jiàn)，国(guó)家(jiā)、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通的不动(dòng)产登(dēng)记信(xìn)息平台(tái)平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一步(bù)要持续提升不动(dòng)产登(dēng)记法治化、规范(fàn)化水平，维护好(hǎo)各类产权主体的合(hé)法权益，更(gèng)加有力地(dì)保护(hù)产权。加(jiā)强登记信(xìn)息(xī)共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效(xiào)用，更加充分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记(jì)什么(me)？根据《不动产登(dēng)记(jì)暂(zàn)行(xíng)条例》，登记(jì)的适用对象方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑(zhù)物所有权；森林、林木(mù)所有权；耕(gēng)地、林地(dì)、草地(dì)等土地承包经营权；建设(shè)用地使用权(quán)；宅基(jī)合肥初中排名前十名有哪些学校，合肥初中排名前十名分数线地(dì)使(shǐ)用权；海域使(shǐ)用(yòng)权；地(dì)役(yì)权；抵押权(quán)；法(fǎ)律规定需要登记的其(qí)他不(bù)动产权利。

　　诸葛(gé)数(shù)据研究中心首席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产(chǎn)统一(yī)登记意(yì)味着国内房产(chǎn)有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记是一种制度规范性(xìng)的工作，可(kě)对全国房屋情况(kuàng)以及(jí)房(fáng)屋所(suǒ)有(yǒu)权(quán)人(rén)摸(mō)底，为监(jiān)测统计分析不(bù)动产情况奠定数据基(jī)础，同时有利于(yú)维护房地产市(shì)场的(de)稳定(dìng)。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记后，市场(chǎng)比较(jiào)关心(xīn)的是，该政策是否是房(fáng)地(dì)产(chǎn)税征收(shōu)的信号。多位(wèi)专家表示，实现全国不动产统一登记后，房(fáng)地产税才可能全面落地。不动产统一登记是房地产税征收的(de)前提条件，实(shí)现(xiàn)全面实(shí)现不动产统一登记，也意味着离房地(dì)产税的征(zhēng)收更近了(le)一(yī)步。专家称(chēng)，不动(dòng)产登(dēng)记制度的出发点要更广，不(bù)是(shì)简单的(de)征税概念。但(dàn)不动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产(chǎn)税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。动产登(dēng)记(jì)完成(chéng)后，房地产税(shuì)中的持有环节(jié)税已经具备(bèi)了出台(tái)的(de)所(suǒ)有技术条件。房地(dì)产税试点的推行(xíng)要以不动产登记的信(xìn)息为(wèi)基础。全国范围的房地产数据联(lián)动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场(chǎng)的实(shí)际情况。

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