每座城市都(dōu)有自(zì)己奉为“隐(yǐn)秘(mì)而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的(de)深(shēn)圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的(de)金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家元(yuán)首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了(le)国内外至(zhì)富(fù)的18个人。

　　但(dàn)和(hé)檀宫华丽的故(gù)事不同，其背后开(kāi)发商华(huá)丽家族，如今处境却(què)“一(yī)片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募(mù)一哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已经(jīng)忍(rěn)无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家(jiā)族(zú)提(tí)名了董(dǒng)事推荐议案股东大会表决。言下之意(yì)，想进董事会，监督公司(sī)转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽(lì)家(jiā)族收到了上交(jiāo)所的“监管(guǎn)工(gōng)作(zuò)函”。公司回复称(chēng)，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻结，在过去7年多(duō)没有行使过表决权，提(tí)案程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再(zài)进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截(jié)止5月18日收(shōu)盘，华(huá)丽家族股价约(yuē)3.43元，对(duì)比徐(xú)翔向公司“开(kāi)战”前(qián)已经拉升了两个板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投(tóu)资）拿下(xià)公司9000万股(gǔ)时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被(bèi嫡仙出自哪里，嫡仙怎么读音念di)称为“中国(guó)股神”的徐翔身上(shàng)，或许也受(shòu)不(bù)了(le)。但(dàn)也(yě)有些老股民在评论中不(bù)留余地(dì)称(chēng)这(zhè)为(wèi)“自作(zuò)自(zì)受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操(cāo)纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔刑(xíng)满释(shì)放(fàng)，彼时外界盛议(yì)其会以何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公(gōng)众视野是“离婚案(àn)被(bèi)法院驳(bó)回”（详见文末(mò)延伸阅读），第(dì)二次则是因投(tóu)资亏损向华丽家(jiā)族发(fā)飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神(shén)”都可(kě)能愤(fèn)怒的程度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产的(de)华(huá)丽家(jiā)族，在今年一季度的(de)销售签(qiān)约(yuē)面积仅有(yǒu)300平(píng)方米，大(dà)抵(dǐ)为市面上一两(liǎng)套大户型房产交(jiāo)易(yì)的量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公(gō嫡仙出自哪里，嫡仙怎么读音念di line-height: 24px;'>嫡仙出自哪里，嫡仙怎么读音念ding)司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营(yíng)业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据(jù)财(cái)报，截至(zhì)2022年(nián)底公司(sī)土(tǔ)储面积约(yuē)8.53万(wàn)平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在(zài)上海拥(yōng)有诸多(duō)投(tóu)资性(xìng)房产和车位(wèi)，以(yǐ)及一个至今(jīn)仍有2175平(píng)方(fāng)米可售面积的(de)住宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅回(huí)暖，甚(shèn)至(zhì)出(chū)现(xiàn)了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一(yī)日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段(duàn)不断，而华丽(lì)家族持有(yǒu)的汇景天地项(xiàng)目地处(chù)核心(xīn)黄(huáng)浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界(jiè)很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家(jiā)族今年整(zhěng)体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司(sī)甚至可(kě)能(néng)面临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然(rán)华丽家族未(wèi)曾回(huí)应过，为何(hé)经营不积极，但(dàn)从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立(lì)于2001年(nián)1月，由上海南江(jiāng)集团和四位自然人投资设立，以房地产(chǎn)开(kāi)发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月(yuè)华丽(lì)家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依(yī)然主营房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下(xià)，华丽(lì)家族老(lǎo)板王伟林结识了私(sī)募一(yī)哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的(de)“解(jiě)围”方(fāng)式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰(chí)电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控(kòng)股股东(dōng)南江(jiāng)集团一起收购海泰(tài)投资，获得了抗(kàng)原-抗(kàng)体复(fù)合型乙(yǐ)肝治疗性疫(yì)苗技(jì)术的所(suǒ)有权，对应产品是(shì)国家一类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛出了高(gāo)送转等(děng)各种利好。股价和估值抬(tái)高后，王(wáng)伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料(liào)，彼时两(liǎng)人合盟(méng)，约定(dìng)王伟(wěi)林(lín)的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔(xiáng)的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套路屡试(shì)不爽，其后华丽家族(zú)又(yòu)瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万(wàn)美(měi)元(yuán)收购南江集团和实控(kòng)人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽(lì)家族二股(gǔ)东的身份对(duì)外宣称，“公司拥(yōng)有全球(qiú)第一条石墨烯(xī)生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波(bō)墨西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经(jīng)找不到任何(hé)与“乙肝(gān)”有(yǒu)关的内容，和石(shí)墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制(zhì)品(pǐn)业(yè)营(yíng)收规模始终在百万以内，且(qiě)逐(zhú)年(nián)下滑。

　　（图(tú)源华(huá)丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真发展(zhǎn)过(guò)的(de)业务，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系列热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念(niàn)炒作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩(wán)心(xīn)很重的(de)公司。”一位资深股(gǔ)民批(pī)评(píng)称，徐翔的(de)进入，在(zài)资产市场带飞了(le)华丽(lì)家族，但这并非公司发展的正(zhèng)道，他现(xiàn)在有什么底气指责公(gōng)司经营不济？

　　的(de)确(què)，“檀(tán)宫”一度是(shì)上(shàng)海豪宅(zhái)的(de)标杆，但如果华丽(lì)家(jiā)族不能持续(xù)发展，市(shì)场终究会懂(dǒng)得(dé)把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一(yī)家(jiā)只能炒作、业(yè)务(wù)不济的公司，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这(zhè)个人(rén)是曾(céng)经的所谓股神。

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