金(jīn)融界5月16日消(xiāo)息 国家统计局数据显示，1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按可比口(kǒu)径计(jì)算）；其中，住宅投(tóu)资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米，同(tóng)比下降0.4％，其中住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％。商品房销售额39750亿元(yuán)，增长(zhǎng)8.8％，其中住(zhù)宅(zhái)销(xiāo)售额增长11.8％。

　　一、房地产开发投资完(wán)成情况

　　1—4月份，全国房地产开发(fā)投(tóu)资35514亿元(yuán)，同比(bǐ)下(xià)降(jiàng)6.2％（按可比口径计算(suàn)）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开(kāi)发企业(yè)房屋施工面积771271万平方米，同比下(xià)降(jiàng)5.6％。其中，住宅施工(gōng)面积542968万平(píng)方米，下(xià)降5.9％。房屋新开工(gōng)面积31220万平方米，下降21.2％。其中，住宅新开工面积22900万(wàn)平方米，下降20.6％。房(fáng)屋竣工(gōng)面积23678万平方米，增长(zhǎng)18.8％。其中，住宅竣工面积(jī)17396万(wàn)平方米，增长19.2％。

　　二(èr)、商品房销(xiāo)售和待售情况

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售面积37636万平方米，同比下降(jiàng)0.4％，其(qí)中住宅销售面积(jī)增长2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿元(yuán)，增(zēng)长8.8％，其(qí)中(zhōng)住(zhù)宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品(pǐn)房待售面积(jī)64487万平方(fāng)米，同比(bǐ)增长15.7％。其(qí)中，住宅待售面(miàn)积增长15.4％。

　　三、房(fáng)地产开发企(qǐ)业到位资金情况

　　1—4月份，房地产开发(fā)企(qǐ)业(yè)到位资金(jīn)45155亿元，同比(bǐ)下降6.4％。其中(zhōng)，国内贷款6144亿元，下降(jiàng)10.0％；利用外资12亿元(yuán)，下降69.6％；自筹资金(jīn)12965亿(yì)元，下降(jiàng)19.4％；定(dìng)金及预收款1592孕妇一天吃几个山竹，孕妇一天吃几个山竹比较好5亿元(yuán)，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开发(fā)景气指(zhǐ)数

　　4月(yuè)份，房地(dì)产开发(fā)景气指(zhǐ)数（简称“国房景气指数”）为(wèi)94.78。

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