过去辉煌的(de)千亿(yì)房企如今正在面临退市潮，这是一场史无(wú)前例的大(dà)撤退(tuì)。截至5月31日收盘，A股有十(shí)几家(jiā)公司的(de)股价低于1元，其中超过10家(jiā)A股房企股价低于1元/股，可能触发强制退市，其中包括(kuò)*ST蓝光、美好(hǎo)置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚(shèn)至包括(kuò)阳光城、泰禾(hé)这两家曾经的千(qiān)亿房企。

　　这(zhè)些房(fáng)企都(dōu)是之(zhī)前高速扩张十二生肖的酉是什么动物呢，酉的生肖是什么生肖的激进企业，在周期(qī)性调整后面临着过去的举债(zhài)扩(kuò)张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称，截(jié)至2023年5月31日，公司(sī)股票收盘(pán)价连续18个交易日低(dī)于1元/股，预(yù)计将连续(xù)20个交易日(rì)低于1元(yuán)/股。根(gēn)据深交所相关规(guī)定，其(qí)股(gǔ)票(piào)存在被终止上(shàng)市交易的(de)风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告(gào)，公司股票收盘价连续(xù)13个交易日均低于1元/股，预计连续二十个交易(yì)日低于1元(yuán)/股。根据规定，该公司股票(piào)可能(néng)被深圳证(zhèng)券交易所终止上市交易。因(yīn)触及(jí)交易类强制退市情形而(ér)终止上市，公司(sī)股票(piào)不(bù)进(jìn)入退市整理期(qī)。

　　目前(qián)，已经有一家房企*ST蓝光在今年(nián)首个被(bèi)强制退(tuì)市，其股价(jià)连(lián)续20个交易日低于1元(yuán)。另(lìng)外，ST中天(tiān)也因同样的原因被要求强制退(tuì)市并(bìng)转到老三板。市场猜(cāi)测下一个面临强制退市(shì)的房企可能(néng)是ST泰禾，截至发稿，其股价(jià)已连续超过18个交易日低于1元(yuán)。尽(jǐn)管该企(qǐ)业的大股东和管理层正在讨论稳(wěn)定股价的措(cuò)施，但其股价(jià)仍在(zài)持续下跌(diē)，可能未能及时挽回(huí)局势。

　　据了解，房地产行业(yè)在2023年开始在政策引导下缓慢复(fù)苏(sū)，但(dàn)整体仍(réng)面(miàn)临压力。许多(duō)上(shàng)市房(fáng)企在2022年面临(lín)营(yíng)业收入下滑和盈利亏损的(de)局面(miàn)。今年前4个月，国(guó)有(yǒu)房企的发债(zhài)量同比(bǐ)增长(zhǎng)5％，而(ér)民营房(fáng)企的发债量大幅(fú)下降48％。销售方面(miàn)，房地产市场仍面(miàn)临调整压(yā)力，购房者的置业情绪持续下降。

　　这一现象(xiàng)发生的同时，房企发展模式也在发(fā)生转(zhuǎn)变(biàn)。过去的(de)高周转模式，即(jí)快速拿地、开发(fā)、回笼资金的(de)方式已经不再可行。政府出台(tái)了一系列限制措施，如三(sān)道红线、房(fáng)贷五分(fēn)档、土拍(pāi)两(liǎng)集中等(děng)，严格了房企(qǐ)的融资渠道。许多房企(qǐ)陷入(rù)了债务(wù)困境，不得不(bù)寻求(qiú)债务展期(qī)来延缓问题(tí)的爆发。

　　有业内人士表(biǎo)示，退市潮将加快房企债务重组的(de)进程，警(jǐng)示整个行(xíng)业更加谨慎，并(bìng)保护投资者(zhě)和购房者(zhě)的利益(yì)。随着房地产行业(yè)的加(jiā)速出清，房企基本(běn)盘有(yǒu)望企(qǐ)稳，新一轮(lún)的利好政(zhèng)策也将出台。这次调整后的(de)房(fáng)地(dì)产行业需要进行整顿和养护，以便迎接新的(de)发展阶段。在(zài)此之前，可能(néng)会(huì)有更多(duō)房地产企业(yè)退市(shì)，最(zuì)终只剩下(xià)头部企(qǐ)业。

　　值得注意的是(shì)，中国人民(mín)大学原副校长、中国(guó)资本市场研究(jiū)院院长吴晓求在某个房企会议上表示(shì)：“我们一个(gè)时期以来，我们把(bǎ)它(tā)（房地产(chǎn)）当作一种(zhǒng)金融产(chǎn)品来投资，所以严重破(pò)坏了房(fáng)地产业(yè)的生态环境，也会严(yán)重地损害了(le)它的信(xìn)誉。所以一个时期(qī)以来，人们把很多问题的(de)根源(yuán)都归结于它(tā)，以为把(bǎ)房地产业的问题(tí)解决了中(zhōng)国经济就没什么问(wèn)题。这(zhè)是因为过去它的确形象太差，我几乎没看(kàn)到有一家房地产(chǎn)企业有什么美誉度，过(guò)去居然还(hái)有人干这个成了中国首(shǒu)富，这个(gè)首富是(shì)没任何(hé)价十二生肖的酉是什么动物呢，酉的生肖是什么生肖值(zhí)的。

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