5月1日，上海(hǎi)正式实施多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè)。其中明(míng)确(què)，多子女家庭在(zài)上海(hǎi)市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市(shì)住房公积金管理委(wěi)员会(huì)发(fā)布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金(jīn)贷款规(guī)定的多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)住房，最高(gāo)贷(dài)款限额（含补充公积金(jīn)最(zuì)高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额(é)的基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，多(duō)子(zi)女家庭的(de)职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个(gè)子女为未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额(é)为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合(hé)上海市租赁提(tí)取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，申请(qǐng)人需符合(hé)的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市无自有住(zhù)房且租赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或者按(àn)照上海市(shì)相关政策(cè)规定租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部门认定并(bìng)纳入统一(yī)管理的公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款、无(wú)委托(tuō)提取住房公积(jī)金(jīn)归(guī)还(hái)住房贷(dài)款(kuǎn)等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至少(shǎo)一(yī)名未成年子女与申请人或(huò)配偶在本市(shì)共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可(kě)提取住(zhù)房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)的，实际(jì)租(zū)金以网签(qiān)备案(àn)合(hé)同以(yǐ)及缴纳租金的(de)税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭中国哪里的莲子最好吃

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部(bù)等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求深入(rù)实(shí)施一(yī)对夫妻(qī)可以生育三个子女政策(cè)及配套支持措(cuò)施，完(wán)善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住房、就业(yè)等积极(jí)生育支持(chí)措施，积(jī)极营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其(qí)中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等(děng)支(zhī)持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施(shī)购房(fáng)租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住(zhù)房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金；对购买首套自住(zhù)住房的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予适(shì)当提高住房公积金贷款额度等相关支(zhī)持(chí)政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化(huà)生育(yù)政策促(cù)进人口长期均衡(héng)发(fā)展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化和(hé)推动高质(zhì)量发展新(xīn)要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提(tí)出了(le)到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的目(mù)标。在这个《决(jué)定》的第十(shí)九条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等支持(chí)政策”中提(tí)到”地方(fāng)政府可以研究制(zhì)定根据(jù)养(yǎng)育未成(chéng)年子女负(fù)担(dān)情(qíng)况实(shí)施差异(yì)化(huà)租赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策(cè)。购买首套自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房公积金(jīn)个人(rén)住(zhù)房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的(de)，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额(é)度(dù)提高20％。即以家庭为单(dān)位(wèi)，每户每(měi)年(nián)提取(qǔ)最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发(fā)布“调整(zhěng)住房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租(zū)房(fáng)给予(yǔ)更大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金(jīn)的，年提(tí)取限额按(中国哪里的莲子最好吃àn)现行规(guī)定额度(dù)标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住住房且首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度(dù)提(tí)高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无(wú)房租(zū)赁(lìn)住房(fáng)提取住房公积金的，提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)（至(zhì)少一个子女未成年）使用公中国哪里的莲子最好吃(gōng)积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以(yǐ)上的多子(zi)女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住房为(wèi)绿色(sè)建(jiàn)筑评价标准二星级(jí)及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子(zi)女家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买(mǎi)首套住房最(zuì)高贷款额度为80万(wàn)元，购买(mǎi)二(èr)套住(zhù)房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公积金的(de)家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万(wàn)元。

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