林地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要(yào)过(guò)户(hù)吗以及林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过(guò)户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)现在，林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什(shén)么手续，林(lín)地转让后没过户的(de)后(hòu)果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以(yǐ)下的生(shēng)活知识：

林地可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按(àn)照法律的规定，未(wèi)经(jīng)林(lín)业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林(lín)地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地(dì)内修建必要的(de)直接为(wèi)林业生产(chǎn)服(fú)务的(de)基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要经过林业(yè)行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必(bì)须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地(dì)的所(suǒ)有权归(guī)村集(jí)体，个人所享有的(de)只是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承(chéng)包经营权(quán)、林木(mù)所(suǒ)有权流转和集(jí)体经(jīng)济组织(zhī)的林地经营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资源(yuán)的使用(yòng)、收益为目的的他(tā)物权。

他(tā)人(rén)将承包林地转让给(gěi)我存转让(ràng)合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未完(wán)全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权证书与受(shòu)让(ràng)方(fāng)签订转让协议(yì)的(de)，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者有批准权的政府(fǔ)同意转让的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地(dì)证的县级(jí)以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为应当视(shì)为对(duì)转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办理变更登(dēng)订手续的一(yī)方可(kě)以要求交付土(tǔ)地，均(jūn)未办(bàn)理变更手续(xù)的，先行合法占有投资(zī)开发(fā)的，有权(quán)要求办理变更登记，均未登(dēng)克己慎独守心明性 什么意思出自哪里，心有山海 静而不争什么意思记(jì)又未合(hé)法(fǎ)占有开(kāi)发的(de)，先(xiān)行交付转让款(kuǎn)一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行(xíng)的(de)，依法(fǎ)成立在先的合同一(yī)方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权(quán)方可(kě)以请求解(jiě)除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村土地承(chéng)包经(jīng)营制度(dù)，依法保障农村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农村(c克己慎独守心明性 什么意思出自哪里，心有山海 静而不争什么意思ūn)土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利(lì)义务、土(tǔ)地承包经(jīng)营权的保护和(hé)流转等，适用(yòng)《中华(huá)人民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人(rén)民共(gòng)和国农村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体经济组(zǔ)织应(yīng)当在家(jiā)庭承(chéng)包经(jīng)营的基础上，依法(fǎ)管理集体资产，为(wèi)其成员提供生产(chǎn)、技术、信息(xī)等服务，组织(zhī)合理开发(fā)、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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