金融(róng)界(jiè)5月22日消息 据(jù)贝壳研(yán)究院监测显(xiǎn)示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流房贷(dài)利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较去年同期分别(bié)回落10002是什么电话啊 10002是哪个学校代码91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平(píng)均放(fàng)款周期为23天，较(jiào)上(shàng)月延(yán)长2天(tiān)，放款速(sù)度仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月一线和二线(xiàn)城市首(shǒu)二套房贷利(lì)率(lǜ)均与上月持平，清远、中山(shān)首套(tào)房(fáng)贷利率下降(jiàng)带动三四线城市首套利率微(wēi)降至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首套住房贷款利(lì)率(lǜ)政策动态调整机制下，首套利率回调，二套利(lì)率保(bǎo)持不(bù)变，5月(yuè)百城整体首(shǒu)二(èr)套(tào)房贷利(lì)率差扩大至(zhì)91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改(gǎi)善需求的房(fáng)贷(dài)成本(běn)较高。当前改善需求是(shì)市场修(xiū)复的关键支撑，建议因城施策，适当(dāng)降低二套房贷(dài)利率，促(cù)进二套改(gǎi)善需(xū)求释放。

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