5月1日，上海正式实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持(chí)政策。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭(tíng)在上海市购(gòu)首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了(le)上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多(duō)地从(cóng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可贷(dài)144万(wàn)元(yuán)<早晨的太阳叫什么，早晨的太阳叫什么雅称/strong>

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金管理委员会发布《关于本市实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)租赁提(tí)取(qǔ)规定的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积金贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款限额(é)（含补充(chōng)公(gōng)积金最(zuì)高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额(é)的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，多子女家庭的职(zhí)工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一(yī)个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租(zū)赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申早晨的太阳叫什么，早晨的太阳叫什么雅称请人需符合的条件包括：申(shēn)请人(rén)在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公(gōng)积金(jīn)满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海(hǎi)市无自有住(zhù)房且租赁市(shì)场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房，或者按照上(shàng)海市相关(guān)政(zhèng)策规定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定(dìng)并纳(nà)入(rù)统一(yī)管(guǎn)理(lǐ)的公(gōng)共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷(dài)款、无(wú)委托提取(qǔ)住(zhù)房公积金归还住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至少一名未(wèi)成年子(zi)女与申请人或配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积金支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公(gōng)共(gòng)租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合(hé)同登(dēng)记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票(piào)登记的租(zū)金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠及多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落(luò)实《关于(yú)进(jìn)一步(bù)完善和(hé)落实积极生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中(zhōng)央宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设(shè)部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入(rù)实(shí)施一对夫妻可以生育三个(gè)子(zi)女政策及配(pèi)套(tào)支持措施(shī)，完善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚(hūn)育(yù)友好社会氛围，促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均衡(héng)发展提供有力支(zhī)撑。其(qí)中在 第五大条“强化(huà)住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施(shī)购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁住房的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购买首(shǒu)套(tào)自住住房的多子(zi)女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市可给(gěi)予(yǔ)适当提高住房公积金(jīn)贷(dài)款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中(zhōng)共(gòng)中(zhōng)央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化(huà)和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策(cè)及配套支持措施(shī)，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到(dào)2025年和(hé)2035年(nián)促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的(de)目标。在这个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等(děng)支持(chí)政策(cè)”中提到”地方政府可(kě)以研究制(zhì)定根据养育未成(chéng)年(nián)子女负(fù)担(dān)情(qíng)况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策。购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家(jiā)庭租房(fáng)给(gěi)予更(gèng)大支持力(lì)度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租(zū)房(fáng)年(nián)提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积(jī)金新(xīn)政(zhèng)，规(guī)定多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房且首次申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子(zi)女家(jiā)庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额(é)度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房(fáng)的，其(qí)公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住(zhù)房(fáng)为绿色建筑评价(jià)标准二(èr)星(xīng)级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高(gāo)贷(dài)款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)80万元，购(gòu)买(mǎi)二(èr)套(tào)住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的(de)家庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在九江市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家庭，购(gòu早晨的太阳叫什么，早晨的太阳叫什么雅称)买首套自住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额在(zài)住房公积金贷款最高限额(é)基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。