今天(tiān)给各位分(fēn)享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)会计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科(kē)目。租(zū)期在一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的(de)租(zū)金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的(de)时候(hòu)，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理(lǐ)的(de)方法是：要(yào)看租(zū)什么(me) ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及(jí)押金和(hé)租金的做(zuò)账处理。核(hé)算押金时(shí)，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科(kē)目处(chù)理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房(fáng)租费并(bìng)按(àn)月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预(yù)付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于销售的门(mén)市部，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入以外的(de)其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收(shōu)入(rù) ”账(zhàng)户虎眼石怎么辨别真假，虎眼石什么人不能戴下，应按其(qí)他业(yè)务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其(qí)他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个(gè)人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一(yī)次(cì)性(xìng)开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录(lù)如(rú)下(xià)：收到一年(nián)的(de)租金并一次(cì)性开(kāi)具发票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和(hé)装修费用(yòng)作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用支出(chū)，并按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用(yòng)化，按受(shòu)益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其他业(yè)务(wù)收入会计(jì)科(kē)目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计(jì)提折旧(jiù)或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其相关的会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估(gū)通(tōng)常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对(duì)房地产资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定合理的市场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产评估公司(sī)、资(zī)产评(píng)估公司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用(yòng)到(dào)什么地(dì)方上。房地(dì)产估价机(jī)构资(zī)质等级分为三级(jí) 。国务(wù)院建设行政主管(guǎn)部门(mén)负(fù)责一(yī)级房地产(chǎn)估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要披(pī)露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其(qí)母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的(de)关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺的(de)价(jià)值评(píng)估，对于租(zū)期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非(fēi)正(zhèng)常交易(yì)价格。注(zhù)意(yì)：综(zōng)合评估(gū)需要估价(jià)人员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套(tào)基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很(hěn)大(dà)的话，则要在未来(lái)到(dào)期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内虎眼石怎么辨别真假，虎眼石什么人不能戴的直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收(shōu)半年租(zū)金98000的介绍到此就结束了，不(bù)知道你(nǐ)从(cóng)中(zhōng)找(zhǎo)到你需要的信息了吗 ？如果(guǒ)你还想了解(jiě)更多(duō)这方(fāng)面的信息，记得收藏关(guān)注本站。

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