5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市(shì)购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记吊带和背心有什么区别，吊带和背心有什么区别者注意(yì)到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住(zhù)房公积金租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规定(dìng)的多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充公(gōng)积金最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市(shì)最(zuì)高贷款限额的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请(qǐng)人(rén)）申(shēn)请(qǐng)贷(dài)款时至少有一个(gè)子女为(wèi)未成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出，符合上海市租赁提取(qǔ)规(guī)定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，申请(qǐng)人需符合的条件包(bāo)括：申请人在上海市连(lián)续足(zú)额缴存住(zhù)房公积(jī)金(jīn)满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市(shì)无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按(àn)照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷(dài)款、无委托提(tí)取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)归(guī)还(hái)住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)等(děng)生效中提(tí)取业务；至少(shǎo)一(yī)名未(wèi)成年子女与申请人或(huò)配(pèi)偶在本(běn)市(shì)共(gòng)同居住半年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住(zhù)房公积金支付(fù)一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房的(de)，实(shí)际租(zū)金以网签备案合同登(dēng)记租(zū)金(jīn)为准；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票(piào)登记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策(cè)，更多惠(huì)及多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)

　　记(jì)者(zhě)注意到(dào)，上(shàng)述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实(shí)积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的(de)指导意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，完(wán)善和落实吊带和背心有什么区别，吊带和背心有什么区别财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教(jiào)育、住房、就业等积(jī)极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条(tiáo)“强化住(zhù)房(fáng)、税收等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房的(de)多子女家庭，有条件的(de)城(chéng)市(shì)可给予适当提高住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款额(é)度(dù)等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化(huà)生(shēng)育(yù)政策(cè)促进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变化和推(tuī)动高质量发(fā)展新要求(qiú)，实施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配(pèi)套支(zhī)持措施(shī)，具(jù)有重大意义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年(nián)和2035年(nián)促进人(rén)口长期均衡(héng)发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地(dì)方政府可以研究(jiū)制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋(wū)的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高20％；租(zū)房提取最(zuì)高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公(gōng)积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭(tíng)租房给予吊带和背心有什么区别，吊带和背心有什么区别更大支持力度。对于(yú)多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住(zhù)房提(tí)取公(gōng)积金(jīn)的，年提取限额(é)按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规(guī)定多子(zi)女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房且首次申(shēn)请住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)的(de)，单方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房(fáng)租赁住(zhù)房提(tí)取住房公积金的，提取限额按现行规(guī)定额度(dù)标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)（至少一个(gè)子女未(wèi)成年(nián)）使用公积金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高额度可(kě)以上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价(jià)标准二(èr)星级及以(yǐ)上的(de)绿色(sè)建筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为(wèi)单缴存(cún)职工的，购(gòu)买住房(fáng)最高贷款额(é)度为60万(wàn)元；多子(zi)女家(jiā)庭为(wèi)双(shuāng)缴存(cún)职工(gōng)的，购买首套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷(dài)款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高(gāo)贷款额度为(wèi)110万元，三孩(hái)家庭为120万(wàn)元。

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