每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的(de)深圳湾一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都(dōu)浣花溪的金林半(bàn)岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待(dài)国(guó)家元首的(de)西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后(hòu)开发(fā)商华丽(lì)家族，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了(le)董(dǒng)事推荐议案(àn)股东大会(huì)表决。言下之意，想进董事会，监督公(gōng)司转型、稳定(dìng)基本面和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收(shōu)到了上交所(suǒ)的“监管工(gōng)作函”。公司回复(fù)称，董(dǒng)事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控(kòng)股公(gōng)司）的股权(quán)被(bèi)冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使(shǐ)过表决权(quán)，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议解决后(hòu)再(zài)进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族(zú)股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了(le)两个(gè)板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下(xià)公司9000万股时(shí)，最高股价超过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股(gǔ)市(shì)值(zhí)也(yě)从(cóng)最高(gāo)的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在(zài)一度被称(chēng)为“中(zhōng)国(guó)股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有些老(lǎo)股民在评论中不留余(yú)地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑满释放，彼时(shí)外界盛议其会以何(hé)种方式(shì)重返资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第一次再入公众视野(yě)是“离婚(hūn)案被法(fǎ)院驳回”（详(xiáng)见文末延伸(shēn)阅读），第二次则(zé)是因(yīn)投资(zī)亏(kuī)损向(xiàng)华丽(lì)家族(zú)发(fā)飙，两次(cì)都(dōu)难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽家族的经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房(fáng)地产(chǎn)的华丽(lì)家族，在(zài)今年一季度的销(xiāo)售签约面(miàn)积仅有(yǒu)300平(píng)方米，大抵(dǐ)为(wèi)市(shì)面上一两套大户型房产交易(yì)的量(liàng)，销售额约595.17万元(yuán)。今(jīn)年一季度(dù)公司(sī)营(yíng)业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似的节奏(zòu)。2022年一(yī)季度，华(huá)丽家(jiā)族的(de)销售(shòu)面积(jī)仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销(xiāo)售(shòu)额(é)约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据(jù)财报，截至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在快递公司几点下班，派送员晚上多晚不送了苏州有待开发(fā)土地(dì)面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开(kāi)发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上(shàng)海拥有诸多(duō)投资性房(fáng)产和车位(wèi)，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米可(kě)售(shòu)面积(jī)的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持(chí)黄牛等(děng)奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可(kě)眺江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华丽家族(zú)为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言(yán)，如果华丽家族今年(nián)整(zhěng)体业绩没(méi)有起色(sè)，基本面(miàn)继续恶化的话(huà)，公(gōng)司(sī)甚至可(kě)能面临退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨(kuà)界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本(běn)玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但(dàn)从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或(huò)许能解释一(yī)二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南(nán)江集团和四位自然(rán)人投资设(shè)立(lì)，以房地产开发为业(yè)务，拥有国家建筑(zhù)装(zhuāng)饰(shì)一(yī)级资(zī)质(zhì)，也涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月(yuè)华丽家(jiā)族借壳(ké)SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公(gōng)司依(yī)然主营房地(dì)产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在(zài)资(zī)本人(rén)士(shì)的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族(zú)老(lǎo)板快递公司几点下班，派送员晚上多晚不送了王(wáng)伟林结识了(le)私(sī)募(mù)一(yī)哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解(jiě)围”方式不是直接注(zhù)资，而是带人套利(lì)，就此也(yě)拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽(lì)家族与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得了(le)抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的(de)所有(yǒu)权，对应产品是国家一(yī)类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投(tóu)资向市(shì)场(chǎng)抛出了(le)高送转等各种(zhǒng)利好(hǎo)。股价和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐(xú)翔(xiáng)在(zài)二级市(shì)场炒作和(hé)接(jiē)盘(pán)。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种套路(lù)屡(lǚ)试不爽，其后(hòu)华丽(lì)家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一度在市(shì)场(chǎng)造出(chū)“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出(chū)资(zī)9900万美元(yuán)收购南江(jiāng)集团和实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年(nián)产(chǎn)能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已(yǐ)经找不到任何(hé)与“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯(xī)有关的非金(jīn)属矿物制品业营收规模始终(zhōng)在(zài)百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认(rèn)真发展过(guò)的业务，或许(xǔ)只有房(fáng)地(dì)产。所谓一(yī)系列热(rè)点行业的“跨界行为”，似乎(hū)更(gèng)像概(gài)念炒作和资(zī)本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资(zī)深股民(mín)批评称，徐翔(xiáng)的进入(rù)，在资产市场(chǎng)带飞了(le)华丽(lì)家族(zú)，但这并非公司发展的正道，他现在有(yǒu)什么(me)底气指责(zé)公(gōng)司(sī)经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上(shàng)海(hǎi)豪(háo)宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族不能持续发(fā)展，市场(chǎng)终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只能炒作、业(yè)务(wù)不济的公(gōng)司(sī)，谁(shuí)都会担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所(suǒ)谓股神。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 快递公司几点下班，派送员晚上多晚不送了