每座城市(shì)都有自己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比(bǐ)如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深(shēn)圳(zhèn)的深(shēn)圳湾(wān)一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广(guǎng)州的(de)汇(huì)悦台、云山(shān)壹号(hào)，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫”一定榜上有(yǒu)名(míng)，在接(jiē)待国(guó)家元首的西(xī)郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给了国内外(wài)至富的(de)18个人。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华丽的故事(shì)不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发(fā)公司股(gǔ)东(dōng)、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向(xiàng)华(huá)丽家族提名了(le)董事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之(zhī)意，想进董事会，监督(dū)公(gōng)司转型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到了(le)上交所(suǒ)的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事会(huì)认为(wèi)泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司(sī)）的股(gǔ)权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使过表决权，提(tí)案程序存在一定的瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议解(jiě)决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔(xiáng)向公司“开战”前(qián)已经(jīng)拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市(shì)值也(yě)从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值(zhí)缩水9成，这(zhè)事搁在一度被(bèi)称为“中国股神(shén)”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在评(píng)论中不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核(hé)心(xīn)豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操(cāo)纵(zòng)证券市(shì)场被(bèi)判入狱(yù)，2021年7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑(xíng)满释放，彼时外(wài)界盛议其(qí)会(huì)以(yǐ)何种方式重返资本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第(dì)一次再入公众(zhòng)视野是“离婚(hūn)案(àn)被法院驳(bó)回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次(cì)则是(shì)因投资亏损向(xiàng)华丽(lì)家族发(fā)飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股(gǔ)神(shén)”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地(dì)产(chǎn)的华丽(lì)家族，在今年一季(jì)度的销售签约面积仅(jǐn)有300平方米，大(dà)抵为市(shì)面(miàn)上一两套大户型房产交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一(yī)季度(dù)公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非(fēi)净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季(jì)度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业(yè)收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有(yǒu)地、有资产的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土(tǔ)储面积(jī)约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏州有待开发(fā)土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21电流单位1a等于多少毫安，电流1a等于多少mah 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸多(duō)投(tóu)资性房产和车位，以及一(yī)个至今仍(réng)有2175平方米(mǐ)可售面积(jī)的(de)住宅(zhái)项(xiàng)目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩(pā)桥(qiáo)段(duàn)不(bù)断，而华(huá)丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华(huá)丽家族(zú)为何常年(nián)懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今年整体业绩(jì)没有起色(sè)，基本面继(jì)续恶化的话，公司(sī)甚至可能面(miàn)临退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒作(zuò)套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华(huá)丽(lì)家族未(wèi)曾回应过电流单位1a等于多少毫安，电流1a等于多少mah(guò)，为何(hé)经营不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或(huò)许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年(nián)1月，由上海南江集(jí)团和四位自然人投资(zī)设立(lì)，以房(fáng)地(dì)产开发为业务，拥有国家(jiā)建(jiàn)筑装饰一(yī)级(jí)资质，也涉足绿(lǜ)化环(huán)保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家(jiā)族(zú)借壳(ké)SST新智(zhì)上市(shì)，登(dēng)陆上(shàng)交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张(zhāng)，在资(zī)本人士的牵线搭桥(qiáo)下(xià)，华丽(lì)家族老板王伟林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的(de)“解围(wéi)”方式不是直接注资，而(ér)是带人套利(lì)，就此也拉(lā)开(kāi)了华丽(lì)家族(zú)风驰电(diàn)掣(chè)的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新(xīn)药。2011年华(huá)丽家族(zú)与控股股(gǔ)东南(nán)江集团一起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗(miáo)技(jì)术的所有权，对应产(chǎn)品是(shì)国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其(qí)后海泰投资(zī)向市场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆(bào)料(liào)，彼时(shí)两人合盟(méng)，约(yuē)定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套(tào)现费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄(miáo)准了(le)石墨烯的(de)热点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集(jí)团和(hé)实控人王伟林的(de)境外金(jīn)矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家(jiā)族(zú)二股东(dōng)的身(shēn)份对(duì)外宣称(chēng)，“公司拥有全球第(dì)一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家族(zú)的(de)公(gōng)告已经找不到(dào)任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿(kuàng)物(wù)制(zhì)品业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终(zhōng)认真(zhēn)发展过的(de)业(yè)务，或(huò)许只有(yǒu)房地产(chǎn)。所谓(wèi)一系列热点行业(yè)的(de)“跨界行为”，似(shì)乎更(gèng)像概念炒作(zuò)和资本套现游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是一个玩(wán)心很重的(de)公司(sī)。”一位资深(shēn)股民(mín)批评称(chēng)，徐翔的(de)进入，在资(zī)产市场带飞了(le)华(huá)丽家族，但这并(bìng)非(fēi)公(gōng)司发展的正道，他现在有什么底气指责公(gōng)司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一度(dù)是上海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族(zú)不能持续发(fā)展，市(shì)场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的(de)若(ruò)是一家只能炒作、业(yè)务不济(jì)的公(gōng)司(sī)，谁都(dōu)会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即(jí)使这个(gè)人是曾经(jīng)的(de)所谓股神。

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