金融界5月22日消息 据(jù)贝壳研究(jiū)院监(jiān)测显示，2023年5月贝(bèi)壳百城首套(tào)主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主(zhǔ)流房(fáng)贷利(lì)率平(píng)均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套主流房贷利率(lǜ)较(jiào)去年(nián)同(tóng)期(qī)分别回(huí)落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平均放款(kuǎn)周期为23天，较上月延(yán)长2天(tiān)，放(fàng)款速度仍较快(kuài)。

　　分能(néng)级统计，5月一线和二线(xiàn)城市首二套房贷利(lì)率均(jūn)与上月持(chí)平，清远、中(zhōng)山首套房贷利率下降带动(dòng)三四线城市首套利(lì)率微(wēi)降至3.98％，二套利率不变。东周和西周的区别是什么意思，东周和西周的区别在哪儿

　　首套(tào)住房贷款利率政策动(dòng)态(tài)调整(zhěng)机制(zhì)下(xià)，首套利(lì)率回(huí)调，二套利率保持不变(biàn)，5月百城整体首(shǒu)二套(tào)房贷利率差(chà)扩大至91BP。其中37个城市(shì)首二套房(fáng)贷利率差达到100BP，二套改善需求的(de)房贷成本较高(gāo)。当前改善需求是市场修(xiū)复的关(guān)键(jiàn)支撑，建议因城施策，适(shì)当降低二(èr)套房贷(dài)利率，促(cù)进二套改善(shàn)需(xū)求释放。

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