财(cái)联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务(wù)重组(zǔ)进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时(shí)正，占(zhàn)现有债务约85%的同意(yì)债权人(rén)已(yǐ)加入(rù)重(zhòng)组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中(zhōng)，融创股颗粒状藕粉是假的吗，十块钱一罐的藕粉能吃吗(gǔ)价在(zài)此(cǐ)利(lì)好刺激下，一度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带(dài)动港股内房板块(kuài)一起(qǐ)走强(qiáng)。

　　截(jié)至发稿(gǎo)，融(róng)创(chuàng)中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过(guò)去的(de)4月(yuè)，部分(fēn)重点城市市场活(huó)跃(yuè)度(dù)下降，导致房企业绩环比下降，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院的数据(jù)显(xiǎn)示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而(ér)瑞研(yán)究中心(xīn)的数据也显示，4月(yuè)，百强房企实现销售(shòu)操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比(bǐ)去年(nián)保(bǎo)持增长(zhǎng)且增幅较上月进一步提升(shēng)。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房(fáng)企实(shí)现销(xiāo)售(shòu)操盘金(jīn)额(é)20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一季度转正之后，增幅也进一(yī)步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但仍有近三成百强(qiáng)房企单(dān)月业绩环比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集(jí)团(tuán)、中国铁(tiě颗粒状藕粉是假的吗，十块钱一罐的藕粉能吃吗)建等；同时有近六成百强房(fáng)企单月业绩同比增长。克而瑞研(yán)究(jiū)中心指出，总体(tǐ)来看，央国企(qǐ)以(yǐ)及部分优质民企凭借热(rè)点城市布局以及(jí)积极(jí)的推盘去化，表(biǎo)现出较强的抗(kàng)周期韧性(xìng)。

　　热(rè)点城市(shì)市(shì)场(chǎng)活(huó)跃度(dù)有望(wàng)保(bǎo)持

　　中指研究(jiū)院认(rèn)为，在前(qián)期(qī)积压需求集中释(shì)放后，当前(qián)重点城市市场活跃度下行，部分(fēn)城市市(shì)场出现明显降温。居民(mín)收入及就业预(yù)期偏弱下，市(shì)场(chǎng)进一步恢复的动力不足，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状(zhuàng)态(tài)，稳定购房者置业信心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了积极信号(hào)。中指研究院认(rèn)为，一方面经(jīng)济(jì)运行(xíng)呈(chéng)向(xiàng)好(hǎo)态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经济持(ch颗粒状藕粉是假的吗，十块钱一罐的藕粉能吃吗í)续好转的关键，而房(fáng)地(dì)产(chǎn)亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另一方面(miàn)，会(huì)议(yì)为房(fáng)地产市(shì)场定(dìng)调，短(duǎn)期(qī)房(fáng)地产政策仍将保持宽(kuān)松状态(tài)，有(yǒu)助于(yú)稳定购房者(zhě)置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各(gè)地政策的(de)进一步优化调整及宏观经济(jì)的(de)稳步(bù)修复，二季(jì)度全国房地产市场(chǎng)有望企稳，但城市间(jiān)分(fēn)化(huà)行情延(yán)续(xù)，热点城市(shì)市场活跃度有望保持，但多数(shù)城市仍面临较大调(diào)整压力。

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