每座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣(huàn)花溪的(de)金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名(míng)，在(zài)接待国(guó)家元(yuán)首的(de)西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华(huá)丽家(jiā)族，如(rú)今(jīn)处(chù)境却“一(yī)片(piàn)狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一(yī)哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了董(dǒng)事(shì)推荐议案股东大会(huì)表决(jué)。言下之意，想进董事会，监(jiān)督(dū)公司转(zhuǎn)型(xíng)、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽(lì)家族(zú)收到了上(shàng)交所的(de)“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董(dǒng)事会(huì)认为(wèi)泽熙投(tóu)资(zī)（徐翔控(kòng)股公(gōng)司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年(nián)多没有行(xíng)使过表决权，提案程(chéng)序(xù)存在(zài)一定的(de)瑕疵，董事会希(xī)望其股权争(zhēng)议(yì)解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风财(cái)讯注(zhù)意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽(lì)家(jiā)族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开(kāi)战”前已经(jīng)拉升了(le)两个板。但相较(jiào)2015年(nián)徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽熙投(tóu)资(zī)）拿下(xià)公司(sī)9000万(wàn)股(gǔ)时(shí)，最高股价(jià)超过(guò)30元，股(gǔ)价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市值也从最高的20亿元(yuán)大减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁(gē)在一度(dù)被称为“中国股(gǔ)神(shén)”的徐翔身上，或(huò)许(xǔ)也受不了。但也有些老股(gǔ)民在评论中不留余地(dì)称(chēng)这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼(bǐ)时外(wài)界盛(shèng)议其会以(yǐ)何种方式(shì)重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入(rù)公众(zhòng)视野是(shì)“离(lí)婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅(yuè)读），第二次则是因投(tóu)资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的(de)确是(shì)“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产(chǎn)的(de)华(huá)丽家族，在今年(nián)一季度的(de)销售签(qiān)约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户(hù)型房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族(zú)的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季(jì)度报(bào)）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根据财(cái)报，截(jié)至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州(zhōu)遵(zūn)义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还在(zài)上海拥有诸多投资性房产(chǎn)和车(chē)位(wèi)，以(yǐ)及(jí)一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅(zhái)项目“上海(hǎi)华丽(lì)家族汇(huì)景天地”。

　　近(jìn)日(rì)上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持(chí)黄(huáng)牛等奇葩(pā)桥段不断，而华丽(lì)家族(zú)持有的汇(huì)景(jǐng)天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为(wèi)何(hé)常年懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华(huá)丽家(jiā)族今年整(zhěng)体(tǐ)业(yè)绩没有起色，基本面继续(xù)恶(è)化的话(huà)，公(gōng)司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为(wèi)何经营不积(jī)极，但从行动来看(kàn)，“资本(běn)玩家”的心态(tài)或(huò)许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四(sì)位自然人投资设立，以(yǐ)房地产开发为业务(wù)，拥有(yǒu)国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足绿化环(huán)保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所(suǒ)，公司依然主营房(fáng)地产(chǎn)开发和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林结(jié)识了私募一哥(gē)徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方(fāng)式不(bù)是直接注资，而是(shì)带人套利，就(jiù)此也(yě)拉开了华丽家族风(fēng)驰(chí)电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起(qǐ)收购(gòu)海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复(fù)合型(xíng)乙肝治(zhì)疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是国家一(yī)类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场(chǎng)抛出了高送转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时(shí)两(liǎng)人(rén)合盟，约定王伟林的套现价格不低(dī)于16元，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的炒作(zu叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》ò)套(tào)现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄(miáo)准了(le)石(shí)墨烯的(de)热(rè)点，一度在市场造出(chū)“石墨烯(xī)内裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集团和实控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二(èr)股(gǔ)东的身(shēn)份对外(wài)宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产线(xiàn)，年产(chǎn)能(néng)300吨的(de)宁波(bō)墨西科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家(jiā)族的公告已经找不到(dào)任(rèn)何与“乙肝”有(yǒu)关的内容(róng)，和石(shí)墨烯有关的非金属矿物制品业营收规(guī)模始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年(nián)报(bào)）

　　华(huá)丽家族由(yóu)始至终认真(zhēn)发展过的(de)业务，或许只有房地(dì)产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念(niàn)炒作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是(shì)一(yī)个玩(wán)心很重的公(gōng)司。”一(yī)位(wèi)资深(shēn)股民批(pī)评称，徐翔的进(jìn)入，在(zài)资产市场带飞了华(huá)丽家族，但这并非公司发展的正道，他现在有什(shén)么底气指责(zé)公司(sī)经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发(fā)展，市场终(zhōng)究会懂得(dé)把“过(guò)去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒(chǎo)作、业(yè)务不济的公司，谁都会担心(xīn)有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即(jí)使这个人是曾经(jīng)的所(suǒ)谓(wèi)股(gǔ)神。

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